Die Angaben zum Objekt:
Voll renoviertes Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden und geschlossenem
Innenhof.
Lage:
04425 Taucha
Die Stadt Taucha liegt 10 Km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehntes
Landschaftsschutzgebietes.
Durch direkte Lage an der Bundesstrasse 87 und den Anschluss an die BAB 14 ist Taucha sehr
günstig zu erreichen. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt ca. 20Km vom Stadtzentrum Taucha
entfernt und ist über die BAB14 erreichbar. Die Anbindung an das Schienennetz erfolgt
über die Strecke Leipzig -Eilenburg -Torgau -Cottbus.
Von der Endstelle der Linie 3 fährt die Straßenbahn zum Hauptbahnhof Leipzig in 25
Minuten.
Das Wohn -und Geschäftshaus liegt zentrumsnah -zum Markt ca. 3 Min. zu Fuß.
Verkehrsanschluß--------- |
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Grundstück:
Das Grundstück hat mit Nebengebäuden eine Größe von ca. 1000qm.
In den Nebengebäuden befinden sich 4 Garagen ein Lagerraum, ein Raum mit Öltanks für
die Heizung,eine Waschküche,ein Raum mit WC und Duschgelegenheit und ein Raum als Bar
eingerichtet.
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich noch ein Carport sowie ca. 250qm
abgeteilt ein Garten mit Rasen als Liegewiese.
Gebäude:
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahre 1900 errichtet. In den Jahren 1991 - 1997
wurde das Haus komplett modernisiert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 140qm(Hauptwohnung)
und ca. 46qm (separate Nebenwohnung)
Die Gewerbefläche im Erdgeschoß ist ca. 100qm groß. Das Gebäude ist halbunterkellert.
Im Obergeschoß der Hauptwohnung befinden sich 2 Zimmer ein Bad mit WC, und Küche. Im
Dachgeschoß befinden sich Dusche mit WC und weitere 3 Zimmer.
Die separate Nebenwohnung hat eine Wohnküche,einen großen Baderaum Mit WC + Dusche sowie
ein Wohnzimmer und ein kleinen Schlafraum.
Mieteinahmen :
Die Geschäftsräume separate Nebenwohnung und Garagen sind derzeit vermietet.
Die Hauptwohnung wird zeitweilig privat genutzt.
Kaufpreis:
230.000,00 Euro (Privat) |
