Die Angaben zum Objekt:
Lage:
31167 Bockenem. Das Einfamilienhaus steht in Bockenem, einer Stadt in Niedersachsen im
Landkreis Hildesheim. Bockenem liegt im Harzvorland ca. 25 km vom Harz entfernt. Die Stadt
hat ca. 11.600 Einwohner die sich über 8 Ortsteile verteilen ca. 6.500 Einwohner wohnen
direkt in Bockenem. Durch die günstige Lage im Harzvorland und nicht weit von der
Autobahn A7 entfernt bestehen umfangreiche Möglichkeiten Arbeit und Erholung gut
miteinander zu verbinden. Bockenem ist von je her auch ein attraktiver Gewerbestandort mit
vielfältigen Möglichkeiten der Gewerbeansiedlung und Gewerbeausübung. Die Infrastruktur
in Bezug auf Bildung, ärztliche Versorgung und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten ist
ebenfalls gut ausgebaut.
Das Einfamilienhaus steht direkt in Bockenem in einem Ortsteil östlich der Altstadt. Die
Nachbargrundstücke sind ebenfalls mit Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut.
Objekt:
Das Einfamilienhaus in 1½-geschossiger Bauweise hat eine Wohnfläche von 120 m² (Reserve
weitere 50 m²) und wurde 1993 gebaut. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und ist wie folgt
aufgeteilt.
Erdgeschoss: (Grundriss hier) Wohnzimmer mit 29,5 m²,
Schlafzimmer mit ca. 25,7 m², Kinderzimmer mit ca. 15,3 m², Küche mit ca. 13,4 m², Bad
mit ca. 11,7 m², ein Gäste WC und eine ca. 5 m² große Diele. An das Wohnzimmer
schließen sich ein Wintergarten mit ca. 15 m² (derauch über eine automatische
Beschattung verfügt) und eine Terrasse mit ca. 15 m² an. Alle Räumlichkeiten sind auch
rollstuhlgerecht ausgelegt.
Obergeschoss: 1 Zimmer. (Grundriss hier)
Es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss weitere ca. 50 m² Wohnraum auszubauen. Die
Medien sind alle vorbereitet.
Die Bäder sind deckenhoch verfliest. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und voll
verklinkert. Alle Fenster sind mit Rollläden und Isolierglas ausgestattet. Das Haus wird
über eine Erdgasheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Grundstück:
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 637 m². Auf dem Grundstück stehen ein Carport,
ein Gerätehaus und eine Vielzahl von Obstbäumen wie auch winterharten Gehölzen.
Kaufpreis: 183.042,-Euro |
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