Schönes Baugrundstück am Achterwasser auf der
Halbinsel Gnitz Nähe Zinnowitz - Insel Usedom.
Die Insel Usedom ist im äußersten Nordosten Deutschlands gelegen. Sie wird im
Westen und Süden durch den Peenestrom sowie das kleine Haff vom Festland getrennt. Im
Osten ist die Swina die Trennung zur polnischen Nachbarinsel Wollin. Usedom erstreckt sich
vor dem Festland von Kröslin bis Ückemünde.
Der unverwechselbare Reiz der Insel Usedom mit ihren so gegensätzlichen Landschaften mit
lebhaften Seebädern und einsamen, stillen Winkel, vielen wohlerhaltenen alten Kirchen,
rohrgedeckten Fischerhäusern und den phantasiereichen Formen der Bäderarchitektur, zieht
den Besucher in seinen Bann. Der steinfreie Sandstrand ladet zum Baden und Sonnen ein.
Neben der Erholung am Strand laden die herrlichen Buchen- und Nadelbaumwälder bzw. die
vielen neu angelegten Radwege
zu Wanderungen ein und bieten unvergleichliche Entspannung.
Hier ist noch Natur pur zu erleben. Viele seltene Pflanzen, Tierarten und andere
Naturschönheiten sind zu finden, so im Naturschutzgebiet der Südspitze Gnitz.
Im nordwestlichen Teil der Insel ist Zinnowitz der größte und traditionsreichste
Badeort.
Verkehrstechnisch ist der Ort gut angebunden, über die B 111 (Wolgast - Ahlbeck) und
weiter auf der Landstraße zu erreichen.
Eine gute Busverbindung ist gegeben. Bahnverbindung besteht bis zum Ort Zinnowitz. Auch
die privat nutzbaren Flugplätze Peenemünde und Heringsdorf werten diesen Standort auf.
Die Ostseeautobahn befindet sich im Bau.
Das Baugrundstück liegt in Ortsrandlage, abseits der Durchgangsstraße, in einer ruhigen
und grünen Lage. Die umliegende Wohnbebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern.
Einwohner und Urlauer haben im Nachbarort wie auch auf der gesamten Insel das ganze Jahr
über gute Möglichkeiten zur sportlichen und kulturellen Betätigung, z.B. in Zinnowitz
in der Bernsteintherme (finnische Sauna u. türkisches Bad), Kino, Solarium, Tennisplatz.
Ein Café, Bistro und Restaurant laden zum Verweilen ein. Der Wassersportler kommt mit
Angeln, Baden, Windsurfen und Segeln auf seine Kosten. Ein Yachthafen befindet sich im
Ort.
Im ca. 3,5 km entfernten Zinnowitz sind alle notwendigen Versorgungseinrichtungen als auch
Schulen vorhanden.
Grundstücksgröße:
ca. 823 m², rechteckig geschnitten, Straßenfront ca. 26 m.
Bebaubarkeit:
Eine positive Bauvoranfrage zur Bebauung des Grundstückes, der Errichtung eines
Einfamilienhauses mit Garage, liegt vor.
Erschließung:
Medien wie Trinkwasser - zentral, Elektro, Telefon, liegen in der Straße am
vorderen Grundstück, Abwasser - Grube muß gesetzt werden.
Kaufpreis:
45.000,-Euro VB. (Privatverkauf) |
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