Angaben zum Objekt:
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Standort:
Das Gewerbegrundstück liegt direkt an der Fernstrasse Nr. 297 in der
Ortschaft TRZEBIEN, nur ca. 3km von der Ost-West Autobahn
BERLIN - WROCLAW(Breslau) entfernt.
Trzebien liegt in der Großgemeinde Boleslawiec (Brunzlau)
Unweit der betreffenden Autobahnausfahrt, wird in Kürze die Autobahn aus Dresden-Görlitz
kommend heran geführt, es ist dann zusätzlich ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Infrastruktur: die Verkehrsanbindung wie oben beschrieben, ist ideal ,
und von der Deutschen Grenze FORST bei Cottbus nur ca. 75km entfernt.
Elekro-, Telecom-, Wasser und Abwasseranschlüsse liegen am oder im Grundstück.
Direkt am Grundstück befindet sich ein Holzverladebahnhof, welcher ggf. eventuell auch
anderweitig genutzt werden kann.
Objekt:
Das Grundstück ist mit einem Gebäude bebaut, welches als Verwaltungs- und ggf. im
Erdgeschoss als Lagergebäude nutzbar ist. Die Grundfläche/Geschossfläche beträgt
ca. 650 m², es verfügt über ein Kellergeschoss und drei Obergeschosse. Das Gebäude hat
eine gute und massive Bausubstanz. Die 54.342 m² Grundstück sind mit dem Gebäude nur zu
ca. 1,2% bedeckt. Das Gelände ist für die gewerblich- industrielle Nutzung bestimmt.
Fläche:
Die Gesamtfläche umfasst 54.342 m². Diese Liegenschaft könnte der erfolgreiche Beginn
für einen zukünftig bedeutsamen Messeplatz/Handelsplatz, für eine lohnintensive
Produktion, für einen Vertrieb (Logistik), oder für den Betrieb eines Autohofes in der
Region sein.
Kaufpreis:
Je m² von 6,-Euro, das ist der niedrigste Preis für Polen den die Deutsch Polnische IHK
für Gewerbeland festgestellt hat.
Der Gesamtpreis rechnet sich für das Areal auf 324.000,-Euro und ist sehr günstig, wobei
das Gebäude im Rohbauwert von ca. 500.000,-Euro unbewertet bleibt.
Der Kaufpreis soll vorzugsweise durch die Übernahme der Geschäftsanteile geregelt
werden.
Hinweis:
Die unten genannte Kontaktperson ist 100%iger Eigentümer der polnischen
"Besitz GmbH", welche das Grundstück mit Ministergenehmigung erworben hat.
Die Vertragsregelung kann über einen Notar in Deutschland erfolgen.
Maklerprovisionen fallen folglich nicht an. |
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