| . | Immobilien Usedom - Baugrundstücke |
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| . | Immobilien Usedom - Baugrundstücke |
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| Objekt | Baugrundstück |
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| Lage | 17440 Lütow - Insel Usedom Lütow ist ein kleines Dorf am Achterwasser, etwa 5km südlich des bekannten Ostseebades Zinnowitz und ca.7km vom schönen Ostseestrand entfernt. Sie können also die Vorzüge der erholsamen Wohnlage nutzen ohne den in der Saison starken Urlauberverkehr des Ostseebades. In etwa 2 Stunden könnten Sie von Berlin oder Hamburg über die A20 und die B111 über Wolgast in Zinnowitz sein. Es besteht Busverkehr (Haltestelle ca.100m entfernt). Von Zinnowitz fährt die Usedomer Bäderbahn nach Wolgast bzw. Ahlbeck. |
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| Grundstück | Ca. 4.800 m², Straßenfront ca. 29 m, Tiefe ca. 160 m | |
| Bebaubarkeit | Das ca. 4.800m² große Baugrundstück können Sie im Abstand
von ca.30m von der Straße mit einem großen EFH oder (wie der linke Nachbar) mit einem
Doppelhaus bebauen. Das Gelände steigt von der Ortsverbindungsstraße bis zum Kiefernwald
leicht an. Von oben blicken Sie über den Ort bis zum Achterwasser. Besonders interessant
ist das Angebot dadurch, daß ca.4.600m² Seegrundstück am Achterwasser inclusive
Schilfrohr mit einer Beton-Bootsanlegestelle mit Zufahrtsmöglichkeit auf die See
dazugehört. Bis zu diesem etwa 800m entfernten, z.T. durch alte Kopfweiden begrenzten
Grundstück führt die Bitumenstraße. Bebaub. nach Nachbarbebauung (§34BauGB) |
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| Erschließung | Strom- und Trinkwasserleitungen liegen in der Straße. Statt einer Sammelgrube empfiehlt der Nachbar eine Kleinkläranlage. | |
| Kaufpreis | 149.000,-EU | |
| Courtage | 4.64 % Käufercourtage (incl. MwSt.) | |
| Objektnummer | PAL 6091 | |
| Hinweis | Gekärte Eigentumsverhältnisse | |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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