| . | Immobilien Mecklenburg Vorpommern - Ostsee |
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| . | Immobilien Mecklenburg Vorpommern - Ostsee |
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| Objekt | Freizeitgrundstück mit Wohnwagen |
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| Lage | 17373 Ueckermünde OT Bellin Die Stadt Ueckermünde und ihr Ortsteil Bellin liegen im Landkreis Uecker-Randow im Osten von Mecklenburg-Vorpommern. Rein geografisch betrachtet liegt das Urlaubsgebiet eingebettet im Naturpark Ueckermünder Heide im äußersten Nordosten Deutschlands direkt am Stettiner Haff und in Ostseenähe. Die Insel Usedom liegt praktisch vor der Haustür und ist von allen Urlaubsorten gut zu sehen und zu erreichen. Rechter Hand begrenzt auf polnischer Seite die Halbinsel Wollin das Haff und leitet die Oder Richtung Ostsee. Die günstige Lage an der Haffküste bietet gute Voraussetzungen für den Badeurlaub und Seewassersport. Das Stettiner Haff genießt bei Seglern einen hervorragenden Ruf als Segelrevier. Aber auch die ausgedehnten Wälder und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden vor allem Naturliebhaber zum Verweilen ein. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, alle Versorgungsmöglichkeiten sind in Ueckermünde wie auch in Eggesin, Torgelow oder der Kreisstadt Pasewalk vorhanden. Verkehrsmäßig ist dieser Landstrich durch den Neubau der A20 wesentlich schneller erreichbar, zur Autobahnanschlussstelle Pasewalk Süd sind es von Ueckermünde ca. 30 km, nach Berlin sind es ca. 150 km nach Stettin ca. 45 km. Das Freizeitgrundstück liegt ca. 3 km östlich von Ueckermünde am Ortsrand von Bellin in einer ruhigen Seitenstraße umgeben von weiteren Erholungsbauten und kleinen Einfamilienhäusern. Der Sportplatz und der Waldrand liegen nicht weit entfernt. Zum Haff und zum Badestrand sind es ca. 400 m Fußweg. In Bellin, das sich ebenso wie Ueckermünde "staatlich anerkannter Erholungsort" nennen darf, geht es etwas beschaulicher zu. Gerade hier empfindet man das Zusammenspiel von Wald und Wasser besonders intensiv. Bellin erscheint gerade für Naturliebhaber der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren zu sein. |
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| Grundstück | Das Grundstück ist ca. 600 m² groß, 20 m breit und 30 m tief | |
| Gebäude | Das Freizeitgrundstück ist unbebaut und mit einigen Kiefern bewachsen. In der Mitte des Grundstücks steht ein Wohnwagen der Marke Fendt/Diamant mit einer Wohnfläche von ca. 14 m² aus dem Baujahr 1998. Rechts vom Wohnwagen auf der Grundstücksgrenze steht ein kleiner Holzschuppen für Abstell- und Lagerzwecke. Der Wohnwagen ist mit einer Plane überdacht und steht zum Dauercamping an dem Standort. Vor dem Wohnwagen befindet sich eine überdachte Terrasse. Der Wohnwagen unterteilt sich in einen Wohnraum mit kleiner Küche, einen Schlafraum, eine Dusche und eine Campingtoilette mit Spülung. Links neben dem Wohnwagen wurde noch eine separate Außentoilette und eine Dusche mit kaltem Wasser angebaut. Eine feste Bebauung ist im Moment auf dem Grundstück nicht möglich. | |
| Erschließung | Das Grundstück ist mit Wasser (eigener Brunnen), Strom, und einer Klärgrube ausgestattet. Das Grundstück hat an drei Seiten einen Sichtschutz und eine unbefestigte Zufahrt. | |
| Kaufpreis | Der Preis für das Grundstück inkl. Wohnwagen und Zuwegung beträgt 9.000,EU. Sollte nur das Grundstück gekauft werden, beläuft sich der Kaufpreis auf 7.000,-EU. | |
| Courtage | 2.000,-EU Käufercourtage (incl. MwSt.) | |
| Objektnummer | BUP 1513 | |
| Hinweis | ||
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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