Lage
Kleiner Ort zwischen Trebbin und Beelitz südl. Berlin
Herrlich gelegen im Zentrum des Nuthe -Nieplitz Naturschutzgebietes zwischen Trebbin und
Beelitz, der Spargelhochburg des Landes Brandenburg. In Trebbin findet sich alles für den
Einkauf des täglichen Bedarfs, sowie eine sehr gute Infrastruktur. Der Ort ist von
Potsdam und Berlin günstig über die B 246 zu erreichen. Berlin wird mit dem PKW in etwa
30 Minuten erreicht. Er bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität, ist als Wohn- und
Zweitwohnsitz bei Berlinern beliebt. Angeln, Reiten, Wandern sind genauso wie Drachen-,
Motorflug und Ballonfahren möglich.
Das Haus liegt am Ortsrand vom Wohnzimmer und der Terrasse hat man einen weiten Blick auf
Wiesen und Pferdekoppeln. |
Grundstück
1.760 m². Ausrichtung Südsüdwest, rechteckiger Zuschnitt, Straßenfront: ca.
35 Meter. |
Gebäude
Kampa - Haus, nicht unterkellert, Baujahr 1997, Satteldach, Teppich und
Granitfußböden, ISO-Dach und Fenster. Heizung: Gas-Zentralheizung, Kamin im Wohnzimmer.
Für Heizung und Kamin separate Schornsteine.
Wohn- Nutzfläche: ca. 170 m² plus Terrasse.
Erdgeschoss: Grundriss hier
Wohnzimmer mit Kamin, hochwertige Einbauküche (verbleibt bei Verkauf im Haus),
Wirtschaftsraum mit Garagenzugang, Bad, zwei weitere Zimmer.
Wohnfläche: ca. 100 m².
Obergeschoss: Grundriss hier
Galerie und Büro, Schlafzimmer, Nebenraum.
Wohnfläche: ca. 70 m².
Medien: Strom, Telekom, Wasser, Abwasser über Sammelbehälter, Gasversorgung über
unterirdischen Tank mit 4800-Liter Fassungsvermögen, ausreichend für den Verbrauch eines
Jahres.
Nebenanlagen: Garage mit Abstellraum mit Durchgang ins Haus.
Pkw-Stellplatz, Gartenteich, Gartenbrunnen-27 Meter tief, Pflanzbeet und Nutzbäume.
Außenboxen für zwei Pferde können aufgestellt werden. |
Erschließung
Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Medien und Bedarfsträger liegen an. |
Kaufpreis
239.000, -Euro zzgl 6,96 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. SCH
bzw. bei Übernahme der Finanzierung*1500,-Euro-Rate p.m.
*(Die Übernahme der Finanzierung ist bei vorhandener Bonität ohne Eigenkapital
möglich). |
Objektnummer
SCH 4077 |
Hinweis
Kampa-Haus mit exkl. Ausstattung: u.a. hochwertige Markeneinbauküche, Kamin,Garage.
Pferdeboxen können aufgestellt und Koppel am Haus mitgenutzt werden. |
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