| . | Immobilien Berlin Umland - Häuser |
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Freistehendes Einfamilienhaus |
| Lage 15827 Dahlewitz bei Berlin Das Grundstück mit dem Einfamilienhaus steht in der Großgemeinde Blankenfelde-Mahlow im Landkreis Teltow-Fläming, südlich der Berliner Stadtbezirke Steglitz und Neukölln. Die Großgemeinde ist erst mit der Kommunalwahl 2003 entstanden. Zu dieser neuen Gemeinde gehören die Ortsteile Mahlow, Dahlewitz, Groß Kienitz und Jühnsdorf sowie der Gemeindeteil Blankenfelde. Ihr Territorium, im Norden des Landkreises Teltow-Fläming gelegen, reicht von der südlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin bis hinter den Autobahnring (A 10) zum Rangsdorfer See, welcher von Kiefernwäldern umgeben ist. Rund 23.700 Bürgerinnen und Bürger wohnen, leben und arbeiten in der Gemeinde. Blankenfelde und Mahlow sind mit jeweils etwa 10.500 Einwohnern die größten Orts- bzw. Gemeindeteile. Der Ortsteil Dahlewitz ist mit seinen etwa 2.000 Einwohnern aus dem Bereich der Amtsverwaltung Rangsdorf neu in den Bereich unserer Gemeinde hinzugekommen. Die Ortsteile Groß Kienitz und Jühnsdorf, lange Zeit nur durch die Landwirtschaft geprägt, haben ihren dörflichen Charakter weitgehend bewahrt. Über die Autobahn A 10 (Berliner Ring) sowie die Bundesstraße B 96 ist die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow verkehrsgünstig zu erreichen. Seit der Wiederinbetriebnahme der S-Bahn-Linie Berlin-Lichtenrade-Mahlow-Blankenfelde im Jahre 1992 sind Blankenfelde und Mahlow wieder an das öffentliche Verkehrsnetz von Berlin angeschlossen und dadurch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bis zur Stadtmitte bedarf es einer S-Bahn-Fahrt von etwa 30 Minuten. Dahlewitz liegt nicht weit vom südlichen Berliner Ring der Autobahn A 10 entfernt und an der B96, ca. 10 km südlich von Berlin - Lichtenrade. Der Vorort von Berlin ist charakterisiert durch seine Bebauung mit exklusiven Villen und Einfamilienhäusern in meist aufgelockerter Bauweise. In seiner nahen Umgebung haben sich eine Reihe von Gewerbeparks angesiedelt. Der Ortsteil verfügt über zwei Schulen eine Grund- und eine Gesamtschule sowie zwei Kitas. |
| Grundstück 890 m² |
| Gebäude Das freistehende, massive Einfamilienhaus, Baujahr 1934, wurde 2001 komplett saniert und modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 155 m², die sich über 3 Ebenen wie folgt aufteilt: EG: Flur, Essküche, sehr großes Wohnzimmer mit Zugang über Terrasse mit Pergola zum Garten. OG: Flur, Wannenbad und 2 Zimmer. DG: 1 Zimmer und Raum mit Erdgasheizungsanlage. Alle Räume werden durch Fußbodenheizung beheizt. Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich ein Gartenpavillon und eine Massivgarage, in der auch eine Dusche und eine Toilette installiert sind. |
| Erschließung Das Grundstück ist voll erschlossen alle Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon liegen an. Die am Grundstück anliegende Straße ist befestigt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. |
| Kaufpreis 325.000,-EU |
| Courtage 7,14 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. NEU |
| Objektnummer NEU 5543 |
| Hinweis Geklärte Eigentumsverhältnisse |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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