| . | Immobilien in Brandenburg - Häuser |
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| . | Immobilien in Brandenburg - Häuser |
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| Objekt | Altstadthaus |
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| Lage | 16792 Zehdenick Zehdenick liegt nur ca.60km nördlich von Berlin am Westrande der Schorfheide, an der Havel und südlich einer Seenlandschaft. Das angebotene Hausgrundstück befindet sich am Westrande der Altstadt, je etwa 10 Gehminuten vom Bahnhof und vom Radweg Berlin-Kopenhagen, etwa 5 Gehminuten von LIDL und 2 vom Marktplatz entfernt. Von Zehdenick aus erreichen Sie Berlin-Hohenschönhausen per Bahn überwiegend stündlich innerhalb einer Stunde. Außerdem stehen Ihnen Busverbindungen in viele Richtungen zur Verfügung. Gymnasium und Krankenhaus finden Sie im 10km entfernten Gransee. |
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| Grundstück | Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 591 m². | |
| Gebäude | Dieses alte Haus steht an einer erneuerten Altstadtstraße und
besitzt im Erdgeschoß z.Zt. ca.94m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei vermietete
Wohneinheiten. Bei der Nutzung als EFH käme der jetzige Hausflur (11m²) als Wohnfläche
hinzu. Dann stünden Ihnen im Erdgeschoß 105 m² zur Verfügung. Im Dachgeschoß wurde
erst ein 15m²-Zimmer ausgebaut, das jetzt zur rechten EG-Wohnung gehört. Die rechte
EG-Hälfte besteht aus zwei Zimmern, Küche und Kammer. Die Toilette befindet sich noch
außerhalb. Die linke EG-Wohnung hat zwei Zimmer, Küche und ein ca. 1970 angebautes Wannenbad. Sie wird von einer sehr betagten Mieterin bewohnt. Auch wenn die rechte vordere Seite mit einer Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit versehen wurde, warten auf Sie in diesem sanierungsbedürftigen Haus noch viele Aufgaben. Schön ist die Lage des Gartens Richtung Westen bis zur unbefestigten Fischerstraße. Wenn Sie die kleinen desolaten Schuppen abreißen, können Sie den Hof in diese Richtung öffnen. Das Grundstück ist eingezäunt. Die Zufahrt ist von hinten möglich. Den Hof errichen Sie auch vom schmalen Durchgang zwischen Mühlen- und Fischerstraße. Der Bodenpreis beträgt nach Richtwert 23,-EU. Ausstattung: Einzelofenheizung, überwiegend Einfachfenster, alte Installationen. |
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| Erschließung | Strom-, Trinkwasser-, Abwasser- und Telefonanschluß sind vorhanden, Erdgasanschluß ist möglich. | |
| Kaufpreis | 35.000,-EU | |
| Courtage | 6,38 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. PAL | |
| Objektnummer | PAL 6093 | |
| Hinweis | Geklärte Eigentumsverhältnisse | |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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