| . | Immobilien in Brandenburg - Häuser |
 |
| . | Immobilien in Brandenburg - Häuser |
|
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
mit Seezugang |
| Lage 16775 Stechlin - Menz nördl. Berlin Der Erholungsort Menz ist umgeben von Wald, etwa 70km nördlich von Berlin (B96 bis Gransee, dort am Ortseingang links, später rechts nach Menz). Der klare Roofensee ist ein Bade- und Angelsee. Etwa 4km weiter nördlich liegt Neuglobsow mit dem bekannteren Großen Stechlinsee. Auf Radwegen können Sie dorthin und nach Fürstenberg/Havel oder Rheinsberg (je ca.11km) gelangen. Im Ort befinden sich Gaststätten und eine Einkaufsmöglichkeit. |
| Grundstück ca. 620 m² |
| Gebäude Dem ca.1999 modernisierten EFH (DHH) sieht man sein ursprüngliches Baujahr (ca.1850) äußerlich nicht mehr an, zumal der Giebel erneuert, eine Veranda errichtet und ein Windfang angebaut wurden. Neue Dachsteine (mit Unterspannbahn), neuer Schornsteinkopf, Dachentwässerung und Fassadengestaltung lassen es schmuck aussehen. Im Erdgeschoß stehen Ihnen 77m² Wohnfläche zur Verfügung. Zur Zeit werden 3 Zimmer, die beheizbare Veranda, Küche und Bad (beide innenliegend, neu gefliest) genutzt. Eine große Kammer mit neuem Fenster könnte vielleicht zum Arbeitszimmer werden. Ein Teilkeller ist über eine Luke zu erreichen. Den Dachboden könnten Sie ausbauen lassen (ca.55m²). Zwischen Hof und Garten befindet sich ein weiterer Massivbau mit einer zur Zeit vermieteten 30m²-Wohnung, die auch als Ferienwohnung mit Blick zum Roofensee gut geeignet wäre. Ein weiterer Raum mit Terrasse könnte wieder aktiviert werden. Das 565m² große, vorn 15 und hinten ca.8m breite Grundstück fällt nach hinten ab. Von einem zwischen dem Garten und dem Uferpfad liegenden Erholungsgrundstück können Sie sich etwa 50m² herausmessen lassen. Alles in allem haben Sie dann ein beherrschbares Objekt in guter Lage mit Seezugang. Ausstattung: ISO-K-Fenster mit Jalousien; neue Außentüren; Wannenbad; neue E-Installation; Nachtstromspeicherheizung |
| Erschließung Strom-, Trinkwasser-, Abwasser- und Telefonanschluß sind vorhanden. |
| Kaufpreis 59.000,-EU |
| Courtage 6,38 % Käufercourtage (incl. MwSt.) für das gesamte Objekt |
| Objektnummer PAL 6112 |
| Hinweis Erst nach langen Überlegungen haben sich die Verkäuferinnen aus familiären Gründen zum Verkauf entschlossen. |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
 |
|
|
 |
|||
|
||||||
