| . | Immobilien in Brandenburg - Häuser |
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| . | Immobilien in Brandenburg - Häuser |
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Kleine Doppelhaushälfte in
ruhiger Lage am Waldrand |
| Lage 17279 Lychen - nördl. Berlin Der Erholungsort Stadt Lychen ist von 6 Seen und Waldgebieten umgeben und liegt ca.85km nördlich von Berlin. Das angebotene Haus steht in Randlage. |
| Grundstück 500 m² |
| Gebäude "Klein aber mein" lautete 1952 die Devise, als an einem Waldrande ein Doppelhaus massiv errichtet wurde. Jeder hatte rund 50 m² Wohnfläche. Die angebotene DHH bekam aber mit 500m² das größere Grundstück. Dieses steigt von der unbefestigten Straße her bis zum Vorgarten böschungsmäßig an und bleibt dann bis zur hinteren Böschung zu einem Waldgrundstück eben. Das Haus könnten Sie nach den Abstandsregeln bei Bedarf so erweitern, daß sich die Grundfläche verdoppelt. Jetzt besitzt es ca. 33m² im Erdgeschoß und ca. 18m² anrechenbare Wohnfläche im Dachgeschoß. Tatsächlich steht Ihnen dort mehr Fläche zur Verfügung (Schrägen). Die 5,4m²-Kammer im Erdgeschoß wurde nur zur Hälfte berechnet, da sie unter dem Treppenpodest niedriger als 2m ist. Die 6m²-Verranda ebenfalls, da sie nicht beheizt ist. Der Vollkeller ist 2,13m hoch. Im Nachbarhaus wurde dort ein Bad eingebaut. Gegenwärtig sind im EG ein Zimmer, Küche, Kammer und Flur, im DG das Schlafzimmer, die Bodenkammer und auf halber Höhe eine Eßecke eingerichtet. Auf dem Grundstück stehen außerdem ein Holzschuppen und ein TC. Ausstattung: Ofeneinzelheizung (ergänzt durch E-Direktheizkörper); Trockenklosett; Installationen wurden laut Verkäufer zum Teil erneuert; einfach verglaste Fenster; neuer Schornsteinkopf |
| Erschließung Neu sind Strom- und Trinkwasseranschluß. Die Leitungen für Abwasser, Telefon und Fernsehkabel sind noch vom Straßenzaun zum Haus zu ziehen. |
| Kaufpreis 35.000,-EU |
| Courtage 6,96 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. PAL |
| Objektnummer PAL 6131 |
| Hinweis Sie können das Anwesen auf Grund seiner Lage natürlich auch als Feriendomizil nutzen. |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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