| . | Immobilien in Brandenburg |
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Landhaus in einmaliger Alleinlage
am Walde mit Blick auf die Havelaue |
| Lage 16798 Fürstenberg/Havel nördl. Berlin Fürstenberg im Norden des Landes Brandenburg liegt im Landkreis Oberhavel an der B 96 auf dem Weg von Berlin zu den touristischen Gebieten an der Ostsee, ca. 80 km von Berlin entfernt. Die Stadt liegt an der Grenze zu Mecklenburg und ist über die Havel mit der Mecklenburger Seenplatte verbunden. Die wunderschöne Lage Fürstenbergs mit den vielen Seen gab ihr den Namen "Fürstenberger Seenlandschaft". Im Laufe der Zeit wurden für diesen einzigartigen Landstrich auch noch andere Begriffe geprägt. So z. B. "Tor zur Mecklenburger Seenplatte" oder auch "Schlüssel zur Uckermark". Fürstenberg hat ca. 6.000 Einwohner und ist über 700 Jahre alt. Die Stadt wurde auf 3 Inseln zwischen Röblinsee, Baalen- und Schwedtsee sowie an der Havel erbaut. Viele alte Gebäude prägen das Stadtbild, so z. B. die Stadtkirche im neubyzantinischen Stil aus gelbem Backstein, das Schloss im Barockbau mit gegenüberliegendem Stadtpark. Es besteht stündlicher Bahnanschluß nach Berlin, Stralsund, Rostock usw. Einmalige Alleinlage am Walde mit Blick auf die Havelaue und reizvollem Zugang zum gepachteten Havelbecken mit Liegewiese.. Das Angebotsobjekt steht etwa 15 Autominuten von Fürstenberg/Havel entfernt. Der nächste Ort mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist knapp 2km entfernt. |
| Grundstück ca. 1.500 m² |
| Gebäude Das wahrscheinlich um 1910 massiv als Wohnhaus errichtete Gebäude wurde vor einigen Jahren so modernisiert, daß der Landhausstil erhalten blieb. Das Haus besitzt einen Teilkeller (massive Decke). In den letzten Jahren wurde es als beliebtes Erholungsobjekt mit zwei ansprechenden, niveauvollen, rustikalen Ferienwohnungen genutzt. Das Mobiliar, die hölzernen Türen und Fensterluken sowie die solide Ausführung werden Ihnen bestimmt gefallen. In Erd- und Obergeschoß finden Sie je eine große Küche (EBK), ein Duschbad und eine 39m² bzw. 37m² große Terrasse vor. Im EG stehen Ihnen zwei und im OG drei Wohnräume zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 165m². Das gedämmte Pappschindeldach hat ausreichende Überstände. Laut Verkäufer ist das eingezäunte Grundstück rund 1.500m² groß. Darauf befinden sich ein paar Gehölze, ein Spielplatz und eine Holzhütte (mit Fahrrädern und Booten). Ausstattung: ISO-K-Fenster und -Terrassentüren; ISO-H-Schrägdachfenster; zwei Einbauküchen; Nachtstromspeicherheizung mit Olsberg-Heizkörpern; EG-Fußböden gefließt; OG-Fußböden: Naßbereiche gefliest, Wohnräume Holzdielen (natur); neue E- und S- Installationen |
| Erschließung Strom- und Sat-TV-Anschluß sind vorhanden sowie ein eigener Trinkwasserbrunnen. Das Abwasser fließt in eine Sammelgrube. Handyempfang ist gegeben. |
| Kaufpreis 345.000,-EU |
| Courtage 4,76 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. PAL |
| Objektnummer PAL 6133 |
| Hinweis |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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