| . | Immobilien Berliner Umland |
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Einfamilienhaus mit Wintergarten
in schöner ländlichen Lage |
| Lage 16775 Großwoltersdorf - Buchholz nördl. Berlin In der ca.60km nördlich von Berlin an der B96 liegenden ehemaligen Kreisstadt Gransee fahren Sie am Ortseingang links in Richtung Menz. Den nächsten Ort Großwoltersdorf durchfahren Sie und biegen dann rechts nach Zernikow ab (oft Veranstaltungen im ehemaligen Gut der von Arnims). Dort bis zum Ende die Maulbeerallee hinaus bis Burow, wo rechts der Weg nach Buchholz abzweigt. Ruhiger Standort mit weitem Südblick, unweit der früheren Fachwerkkirche (jetzt Künstlerdomizil). Etwa 75% der Häuser dieses kleinen Ortsteiles wurden erneuert bzw. neu errichtet. Große Wälder schließen sich an die Wiesen des Dorfes an. Statt der Landwirtschaft dominiert heute der Erholungscharakter. |
| Grundstück Das Grundstück ist ca. 6.031 m² groß und ist vorn ca.36m und in etwa 180m Tiefe ca.26m breit. |
| Gebäude Das 1998 auf den Mauern eines entkernten Einfamilienhauses aufgebaute und erweiterte Wohnhaus besitzt ca.154m² Wohnfläche. Im Teilkeller befindet sich die Heizungsanlage. Das Erdgeschoß besteht aus zwei Wohnräumen, Masagedusche/WC, HWR, Flur, Einbauküche und dem über 30m² großen südseitigen Wintergarten mit Kamin. Im Dachgeschoß finden Sie zwei Zimmer, das exclusive Bad und die über dem Wintergarten liegende große Terrasse nach Süden . Die Raumhöhen betragen ca.2,6m im EG, 2,5m im DG und 1,83m im Keller. Das Dachgeschoß mit Gebälk und Dach wurde mit drei Gauben vor etwa 10 Jahren neu errichtet. Die Außenwände sind wärmegedämmt. Ausstattung: Ölzentralheizung; eingebauter Kamin; ISO-Fenster; im DG hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche (mit Wellnessdüsen); neue Installationen |
| Erschließung Strom-, Trinkwasser-und Telefonanschluß sind vorhanden. Das Abwasser wird in einer Kleinkläranlage gereinigt (Schilf). |
| Kaufpreis 225.000,-EU |
| Courtage 3,57 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. PAL |
| Objektnummer PAL 6184 |
| Hinweis Geklärte Eigentumsverhältnisse. |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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