| . | Immobilien in Brandenburg - Häuser |
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Schönes Landhaus in ruhiger Lage
nahe dem Kleinen Wentowsee |
| Lage 16775 Gransee - Seilershof nördl. Berlin Seilershof war schon immer ein Erholungsort, nur ca. 70km nördlich von Berlin, gelegen am Kleinen Wentowsee und am Waldrande. Eine Einkaufsmöglichkeit gibt es auf dem Campingplatz am Ortseingang (in der Saison) und im etwa 1km entfernten Dannenwalde. Von dort besteht überwiegend zweistündlich Bahnverbindung nach Berlin-Hauptbahnhof ( ca.50 Minuten). In der ca.7km südlich liegenden ehemaligen Kreisstadt Gransee befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gymnasium, Krankenhaus usw. Ganz in Ihrer Nähe verläuft der Fernradweg Berlin-Kopenhagen. Es besteht Busverkehr. |
| Grundstück ca. 1.100 m² |
| Gebäude Dieses ansehnliche Haus (Baujahr 1907) besitzt zwei Wohnetagen und einen Vollkeller mit massiver Decke. Das Haus hat eine gute Bausubstanz und ist bewohnbar. Es ist nicht vermietet und besitzt ca. 177m² Wohnfläche, davon 92m² im EG. Dort befinden sich auch das Bad und das WC sowie die Küche. Zur Zeit finden Sie in jeder Etage 4 Zimmer vor. Im DG könnten Sie in weiteren Räumen ein Bad und eine Küche installieren. Die Raumhöhen betragen 3,1m im EG und 2,5 bis 2,7m im DG. Die Veranda an der Südseite könnten Sie mit einer Terrasse vor dem Wohnbereich ergänzen. Die DG-Giebel enthalten Holzbalken. Die Original-Dachdeckung besteht aus glasierten Tondachziegeln. Da im hinteren Teil des jetzigen Flurstückes ein großes ehemaliges Funktionsgebäude steht, erhalten Sie den handlichen vorderen Teil mit dem Wohnhaus und einem Massivstall (ca.1.100m², etwa 18m breit). Für den Zugang zum etwa 90m entfernten Kleinen Wentowsee (Bundeswasserstraße mit Anlegemöglichkeiten) gewährt Ihnen der Verkaüfer und Eigentümer des hinteren Teiles ein Wegerecht. Im Gegenzug behält er die Zufahrt zum hinteren Grundstücksteil, zu der Sie natürlich das Geh-,Fahr- und Leitungsrecht erhalten. Den massiven kleinen Stall könnten Sie als Nebengelaß nutzen oder sich erforderlichenfalls eine Garage einbauen. Ausstattung: Ölzentralheizung (1993/2005), alte Installationen, alte Fenster (Doppel, Verbund, Einfach) |
| Erschließung Strom-, Trinkwasser-, Abwasser- und Telefonanschluß sind vorhanden. |
| Kaufpreis 110.000,-EU |
| Courtage 5,80 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. PAL |
| Objektnummer PAL 6089 |
| Hinweis |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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