| . | Immobilien in Brandenburg - Häuser |
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Einfamilienhaus mit Nebengelaß in
ruhiger Wohnlage |
| Lage 16798 Fürstenberg/Havel - Bredereiche nördl. Berlin Bredereiche liegt ca. 75km nördlich von Berlin und ca. 9km südöstlich von Fürstenberg/Havel in einer abwechslungsreichen, überwiegend von Wäldern geprägten Landschaft. Die Havel ist vom Objekt ca.250 m entfernt. Das Haus steht in ruhiger Randlage an einer unbefestigten Straße auf einem 1.674m² großen, leicht abfalldenden Grundstück (33m Straße, linksseitig ein Zuweg nach hinten), das bis zum ehemaligen Flußbett der Havel (jetzt Graben) reicht. Der hintere Bereich ist nicht gepflegt und mit wenigen Bäumen bewachsen. |
| Grundstück 1.674 m² |
| Gebäude Objektbeschreibung Das stattliche 1,5-geschossige Wohnhaus Baujahr 1920 (Wohnfläche 150 m²) ist voll unterkellert (Massivdecke), besitzt ein ca.1,2 m hohen Kniestock, steht mit dem Satteldach parallel zur Straße und wurde neu geputzt, gedeckt (mit Wärmedämmung) und mit neuen Schornsteinköpfen versehen. Restarbeiten können Sie nach eigenen Vorstellungen erledigen (EG: Duschbad fliesen, DG-Ausbau bei vorhandenen Anschlüssen). Hinter dem Hofraum steht parallel zum Haus ein massives Nebengebäude (Abstellräume, Garagen), dessen Rückwand Sie stabilisieren sollten. An der rechten Grenze befinden sich ein hölzerner Schuppen und hinten eine Gartenlaube (sanierungsbedürftig). Links neben dem Haus wurde das Gelände für eine Stellfläche vorbereitet. 2 Garagen + 3 Stellplätze sind vorhanden. Ausstattung Die Elektrik, die Fenster (ISO-Holz) und die Heizung (ÖLzentralheizung, Viessmann 27 kW, 150 l WW, 4.500 l Ölvorratsbehälter) wurden erneuert. PC-SAT-Vernetzung in den EG-Räumen, gemauerter Kamin in einem Wohnzimmer. |
| Erschließung Strom-, Trinkwasser-, Abwasser- und Telefonanschluß sind vorhanden. Im Ort befinden sich Tante-Emma-Läden, Fleischwaren-, Backwaren-, Quelle-Geschäft, Sparkassenfiliale, Ärztin und Zahnärztin. Busse verkehren nach Fürstenberg/Havel, Lychen (ca.15 km), Zehdenick (ca.25 km) und Gransee ( ca.20 km). |
| Kaufpreis 160.000,-EU |
| Courtage 4,93 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. PAL |
| Objektnummer PAL 6046 |
| Hinweis Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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