| . | Immobilien in Brandenburg |
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| Objekt | EFH mit Einlieger u. Seeblick       |
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| Lage | 16798 Fürstenberg nördl. Berlin Fürstenberg im Norden des Landes Brandenburg liegt im Landkreis Oberhavel an der B 96 auf dem Weg von Berlin zu den touristischen Gebieten an der Ostsee, ca. 80 km von Berlin entfernt. Die Stadt liegt an der Grenze zu Mecklenburg und ist über die Havel mit der Mecklenburger Seenplatte verbunden. Die wunderschöne Lage Fürstenbergs mit den vielen Seen gab ihr den Namen "Fürstenberger Seenlandschaft". Im Laufe der Zeit wurden für diesen einzigartigen Landstrich auch noch andere Begriffe geprägt. So z. B. "Tor zur Mecklenburger Seenplatte" oder auch "Schlüssel zur Uckermark". Fürstenberg hat ca. 6.000 Einwohner und ist über 700 Jahre alt. Die Stadt wurde auf 3 Inseln zwischen Röblinsee, Baalen- und Schwedtsee sowie an der Havel erbaut. Viele alte Gebäude prägen das Stadtbild, so z. B. die Stadtkirche im neubyzantinischen Stil aus gelbem Backstein, das Schloss im Barockbau mit gegenüberliegendem Stadtpark Das Haus steht in ruhiger Wohnlage nur 100 Meter von einem Havelsee und je ca.300m vom Havelpark und vom Marktplatz entfernt. Durch seine leichte Hanglage und die hohe Bauweise kann man bis zum See gucken. |
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| Grundstück | 302 m². | |
| Gebäude | Das 1997 modernisierte Wohnhaus bietet auf 4 Wohnetagen
insgesamt 184m² Wohnfläche mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung,
Vermietung, Ferienwohnungen). Seine Grundfläche beträgt ca.9 x 8m. Es ist voll
unterkellert (massive Decke). Pro Etage sind 2 Zimmer, eine integrierte Küche und
mindestens ein Bad vorhanden. Da die Deckenhöhe im Dachgeschoß z.T. 2m unterschreitet,
wurden dort bei ca.55m² nutzbarer nur 45m² Wohnfläche angerechnet. Die Garage wurde vor 2 Jahren massiv errichtet (funkgesteuertes Tor). Ein Schuppen im kleinen Hof wird demontiert. Ausstattung: Alle Fenster (ISO-Holz) und die Haustür wurden erneuert, ebenso alle Installationen. Im Keller befinden sich die Erdgaszentralheizungsanlage mit Warmwasserboiler sowie der Elektrozählerschrank. Die Holzfußböden und die Holztreppe wurden abgeschliffen und naturbelassen. |
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| Erschließung | Strom-, Trinkwasser-, Abwasser-, Erdgas-, Telefon- und Kabelanschluß sind vorhanden. | |
| Kaufpreis | 169.000,-EU | |
| Courtage | 4,93 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. PAL | |
| Objektnummer | PAL 6045 | |
| Hinweis | Das Objekt wird nach dem Kauf freigezogen.Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen. | |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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