| . | Immobilien in Brandenburg |
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| . | Immobilien in Brandenburg |
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| Objekt | Schönes Backsteinhaus  |
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| Lage | 17237 Wokuhl-Dabelow nördl. Berlin Das Kirchdorf Dabelow liegt an den Grenzen dreier Nationalparks etwa 90km nördlich von Berlin, 8km nordöstlich von Fürstenberg/Havel und 15km südöstlich von Neustrelitz. Das Anwesen befindet sich in Randlage, etwa 700m von einem Bade- und Angelsee entfernt, der über das Mühlenfließ Verbindung zum Brückenthinsee hat. Wald ist in 5 Gehminuten zu erreichen. |
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| Grundstück | Es ist 1.800 m² | |
| Gebäude | Dieses denkmalgeschützte, 1997 bis 2000 teilmodernisierte
Backsteinhaus wurde 1898 als Dorfschule errichtet, auch die drei Nebengebäude sind etwa
so alt. Das Grundstück ist ca.1800m² groß und eingezäunt. Die etwa 288m² Wohnfläche teilen sich auf vier Wohnungen auf: Eine 3-Raum-EG-Wohnung mit großer Einbauküche besitzt ein geräumiges Wannen- und Duschbad sowie eine beheizbare große Veranda mit Terrasse. Diese Wohnung würde nach dem Verkauf frei werden. Sie besitzt z.T. Schiffsdielenfußboden. Eine weitere 3-Raum-Wohnung im EG (EBK, Eckwanne, ca.67m² Wohnfl.) ist als Ferienwohnung möbliert und besitzt einen separaten Eingang. Sie wäre sofort nutzbar. Ins DG gelangen Sie über eine 1,3m breite Treppe. Eine behindertengerechte ca.62m² große 2-Raum-Whg. (breite Türen, rollstuhlgerechter Fußboden, geräumiges Bad) mit großer Eßküche wäre ebenfalls sofort nutzbar. Die zweite DG-Whg. besitzt zwei Wohnräume, Küche und Wannenbad auf ca.63m² und ist vermietet. Das Betonstein-Satteldach wurde laut Verkäufer mit Dämmung versehen. Der Teilkeller hat massive Decken. Der Obstgarten könnte ggf. als weiterer Bauplatz dienen. Ausstattung: Jede Wohnung hat eine Heiztherme (Flüssiggas); ISO-K- bzw. ISO-H-Fenster; moderne Sanitär- und E-Anlagen |
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| Erschließung | Strom-, Trinkwasser-, Abwasser- und Telefonanschluß sind vorhanden. | |
| Kaufpreis | 350.000,-EU | |
| Courtage | 4,93 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. PAL | |
| Objektnummer | PAL 6177 | |
| Hinweis | Laut Verkäuferseite hatte ein Neustrelitzer Gutachter einen Verkehrswert in Höhe von 400.000,-EU ermittelt. | |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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