| . | Immobilienangebote Brandenburg |
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| Objekt | 2 Baugrundstücke
 
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| Lage | 14712 Rathenow - Nord Die Grundstücke liegen in der Stadt Rathenow im Havelland, westlich von Berlin. Rathenow ist Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Havelland. Rathenow liegt in einer sehr schönen Landschaft in mitten märkischer Kiefernwälder, umgeben von der Havel und vielen Seen. Die Stadt hat ca. 30.000 Einwohner und ist damit eine der größten Städte im Havelland. Die Infrastruktur ist gut entwickelt. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter, Bäcker, Fleischer, Friseur, bis zum Blumenladen bzw. einem Dienstleistungscenter. Bis zum Semliner See mit seinen Badestellen, dem Jachthafen oder dem Golfplatz sind es ca. 4 - 5 km. Es bestehen sehr gute Bus- und Bahnanbindungen. Mit dem Regionalzug fährt man bis ins Zentrum Berlins ca. 55 Min. In der Stadt sind alle Schulformen von der Grund-, Real- und Förderschule bis zum Gymnasium vorhanden. Mit dem Auto oder dem Bus sind es nach Berlin ca. 80 km, nach Brandenburg und zur Autobahn A 2 ca. 30 km. Die Baugrundstücke liegen im Norden der Stadt in einem sehr waldreichen Umfeld. Bei den Grundstücken handelt es sich um ausgewiesenes Bauland in ruhiger Wohnlage mit vorwiegender Einfamilienhausbebauung. In der unmittelbaren Umgebung stehen Einfamilienhäuser und Bungalows auf ebenfalls größeren Grundstücken. |
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| Größe | Das Gesamtgrundstück besteht aus zwei Flurstücken mit einer Größe von zusammen ca. 4.441 m². Die Einzelgrundstücke haben eine Größe von ca. 2.206 m² und ca. 2.235 m². Sie sind rechteckig geschnitten und eingezäunt. Die Grundstücke sind teilweise mit Bäumen bewachsen. Die Grundstücke können zusammen bzw. auch einzeln verkauft werden. | |
| Bebaubarkeit | Eine Bebauung mit je einem EFH oder DH ist möglich. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. | |
| Erschließung | Die Grundstücke besitzen einen öffentlichen Trinkwasseranschluss. Weiterhin liegen Strom, Gas und Telefon an. Das Abwasser muss bis zum Anschluss an das öffentliche Abwassernetz (evtl. 2006) mittels einer eigenen Anlage gesammelt werden. Vor dem Grundstück verläuft eine noch unbefestigte Straße. | |
| Kaufpreis | 99.000,-EU VB je Grundstück | |
| Courtage | 7,14 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. BUP | |
| Hinweis | Das Grundstück befindet sich in Privatbesitz | |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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