| . | Immobilien in Brandenburg - Grundstücke |
 |
| . | Immobilien in Brandenburg - Grundstücke |
|
| Objekt | Baugrundstück  |
 |
| Lage | 14641 Brieselang OT Bredow westl.
Berlin-Spandau Das Baugrundstück liegt in der Gemeinde Brieselang im Landkreis Havelland. Die Gemeinde mit ihren ca. 10.300 Einwohnern liegt ca. 15 Kilometer westlich vor Berlin-Spandau am Schnittpunkt von Berliner Autobahnring, Havelkanal und Bahnlinie Berlin-Hamburg. Bis zur Landeshauptstadt Potsdam sind es 25 Kilometer. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Nymphensee, einer der saubersten Seen Brandenburgs. Als vorgelagerte Befestigungsanlage des Amtes Vehlefanz wird im Jahr 1315, noch unter dem Wendischen Namen "Brisenlank" ("Birkenlande"), der Ort das erste Mal urkundlich erwähnt. 1925 wurde Brieselang als selbstständige Landgemeinde gegründet. Ihr Name geht auf die Landschaftsbezeichnung zurück, die auch Theodor Fontane in seinen Reiseerzählungen erwähnt. Der kleine Ortsteil Alt-Brieselang wird den meist aus Berlin stammenden Ansiedlern den Namen vorgegeben haben, die in dieser damals feuchten Gegend mit den großartigen Eichenwäldern eine Bleibe im Grünen für ihre Familien auf der Flucht vor den Berliner Mietskasernen suchten. Brieselang verfügt über einen Bahnhof an der Berlin-Hamburger Bahn. Die Fahrtzeiten mit der Regionalbahn nach Berlin-Spandau betragen etwa 15 bis 20 Minuten (zweimal stündlich), weiter einmal stündlich nach Berlin-Zoologischer Garten etwa 25 bis 33 Minuten und zum Ostbahnhof 42 bis 50 Minuten. Die Linien der Havelbus Verkehrsgesellschaft verbinden Brieselang mit Falkensee Nauen und Wustermark. Brieselang besitzt darüber hinaus eine eigene Autobahnanschlussstelle zum "Berliner Ring" (A 10). Über die A10 können die Landeshauptstadt Potsdam in etwa 30 Minuten, das Berliner Stadtautobahnnetz und auch die unmittelbar westlich von Berlin anschließenden Autobahnen nach Rostock und Hamburg, Magdeburg und Leipzig kurzfristig erreicht werden. Schließlich und nicht zuletzt fließt der Havelkanal durch den Ort. Das Baugrundstück liegt am Rande eines gewachsenen Wohngebietes in ruhiger Grünlage unmittelbar am Havelkanal. Zwischen dem Baugrundstück und dem Havelkanal führt nur ein unbefestigter Uferweg entlang. |
|
| Größe | Das Baugrundstück hat eine Größe von 940 m². Die Straßenfront beträgt ca. 26 m. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. | |
| Bebaubarkeit | Es eignet sich sehr gut für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus in 1½ geschossiger Bebauung inkl. eines Kellers. | |
| Erschließung | Das Grundstück kann mit allen notwendigen Medien wie Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Telefon von der davor verlaufenden unbefestigten Straße erschlossen werden. | |
| Kaufpreis | 47.000,-EU | |
| Courtage | 7,14 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. NEU | |
| Objektnummer | NEU 5581 | |
| Hinweis | ||
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
||
 |
|
|
 |
|||
|
||||||
