| . | Immobilien in Brandenburg - Grundstücke |
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| . | Immobilien in Brandenburg - Grundstücke |
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| Objekt | Baugrundstück     |
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| Lage | 14550 Groß Kreutz Das Grundstück liegt in der Großgemeinde Groß Kreutz Ortsteil Krielow, ca. 20 km südwestlich von Potsdam an der B1 im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Große Flächen von Weide- und Ackerland, der havelländische Obstanbau sowie die Feuchtgebiete der Havelniederungen und märkischer Kiefernwald geben der Landschaft der Großgemeinde ihr charakteristisches Gepräge. Hier findet man viele Möglichkeiten zum Ausspannen und Verweilen. Empfehlenswert sind Bootsfahrten auf der Havel oder Wandern in den Götzer Bergen (ca. 108 m hoch). In Groß Kreutz kann man eine Nachbildung des Schlosses Sanssouci entdecken. Die Großgemeinde hat ca. 8.500 Einwohner. Von Groß Kreutz sind es ca. 40 km bis in das Berliner Stadtzentrum bzw. 20 km in das Zentrum der Landeshauptstadt Potsdam. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über den Regionalbahnhof Groß Kreutz hat man im Stundentakt eine direkte Verbindung nach Brandenburg (ca. 10 Min.), nach Werder (ca. 6 Min.), nach Potsdam (ca. 16 Min.) und nach Berlin (Bahnhof Zoo ca. 35 Min und Hauptbahnhof ca. 45 Min.). Zur Anschlussstelle Groß Kreutz an der Autobahn A 10 (Berliner Ring) sind es ca. 4 km. Groß Kreutz liegt an der Bundesstraße 1. Das Grundstück liegt am Ortsrand von Krielow ca. 1 km von Groß Kreutz und dem Regionalbahnhof entfernt. Der Ort hat ca. 350 Einwohner und ist umgeben von der anmutigen Landschaft des havelländischen Obstanbaues. Krielow, von dessen früher Besiedlung zahlreiche archäologische Funde zeugen, strahlt Ruhe und Behaglichkeit aus. Der Name von Krielow ist eng mit dem Flugpionier Otto von Lilienthal eng verbunden der hier seine Flugversuche unternahm. |
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| Grundstück | Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt ca. 1.600 m². Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 18 m und ist ca. 90 m tief. Es ist kein größerer Bewuchs auf dem Grundstück vorhanden. | |
| Bebaubarkeit | Das Baugrundstück wurde bisher als Acker- und Wiesenfläche genutzt. Es ist eine Lückenbebauung und liegt entsprechend den Festlegungen der Gemeinde im Innenbereich. Es kann auf dem Grundstück nach ortsüblicher Bebauung ein Einfamilienhaus analog der Nachbarbebauung errichtet werden. | |
| Erschließung | Das Grundstück kann mit allen notwendigen Medien wie Wasser, Erdgas, Strom und Telefon von der vor dem Grundstück verlaufenden asphaltierten Straße erschlossen werden. Für das Abwasser muss auf dem Grundstück eine biologische Kleinkläranlage errichtet werden. | |
| Kaufpreis | Der Kaufpreis beträgt 39.000,-EU. | |
| Courtage | 7,14 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. BUP | |
| Objektnummer | BUP 1472 | |
| Hinweis | Die Eigentumsverhältnisse sind klar geregelt. | |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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