| . | Immobilien in Brandenburg - Grundstücke |
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| . | Immobilien in Brandenburg - Grundstücke |
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| Objekt | Baugrundstück am Ortsrand    |
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| Lage | 14822 Borkheide südwestl. Potsdam Das Grundstück liegt in der ca. 1.900 Einwohner zählenden Gemeinde Borkheide, ca. 25 km südwestlich von Potsdam, im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Mit der Entstehung des Bahnhofes Bork fing alles an. Das Waldgebiet um das heutige Bahnhofsgelände hatte ein Herr Bönninger und ein Prof. Dr. Jürgens zur Jagd gepachtet. Ihnen war es bald leid, vom Bahnhof Beelitz (Heilstätten) zum Jagdgebiet zu laufen und so finanzierten sie den Bau des Bahnhofes an der Berlin-Wetzlarer Eisenbahnstrecke. Das war im Jahre 1900. Der Bahnhofsbau wiederum veranlasste Frau Mitternacht, im gleichen Jahr eine Waldschenke zu bauen, das heutige Fliegerheim. Und so gaben ein Jagdschloss, eine Schenke das Bahnhofsgebäude und ein Forsthaus Bork sein erstes Gepräge. 1906 siedelte sich der erste Berliner an und baute sein Landhaus "Else" an der heutigen Schäper Str. Bork begann auch für Immobilienhändler interessant zu werden. Grundstücksmakler hatten große Flächen Wald erworben, um sie für lufthungrige Berliner zu vermarkten. Diese waren die Gründer der Waldkolonie Bork dem späteren Borkheide. Das Grundstück befindet sich am östlichen Ortsrand von Borkheide. Der Ort besteht zu großen Teilen aus Einfamilien- und Wochenendhäusern auf teilweise großen Waldgrundstücken. Die Lage verschafft einen direkten Zugang zu Erholung und Entspannung, einem der Vorzüge, die der Ort seit Jahrzehnten genießt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Busse verbinden Borkheide mit den Städten Beelitz und Potsdam. Der Ort besitzt einen direkten Anschluss an die Regionalbahn mit der stündlich per Zug Berlin, Potsdam oder die Kreisstadt Belzig erreichbar sind. Zur Autobahn A 9 und der Auffahrt Beelitz sind es 8 Min Fahrzeit. Quer durch Borkheide führt der internationale Radweg R1 (Frankreich-Russland), der von Berlin über Potsdam, Werder, Ferch kommend nach Brück, Belzig, Raben in Richtung Harz weiterführt. Der Radweg ist in bitumiert ausgeführt und überwiegend abseits von Straßen angelegt. Für die tägliche Versorgung steht eine Reihe von Geschäften und Dienstleistern zur Verfügung. |
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| Grundstück | Die Größe des Grundstückes beträgt ca. 1.500 m². Es ist rechteckig geschnitten, hat eine Straßenfront von ca. 22m und ist ca. 68 m tief sowie in Nord-Süd-Lage ausgerichtet. | |
| Bebaubarkeit | Das Grundstück eignet sich entsprechend der aufgelockerten Nachbarbebauung für eine Einfamilien- bzw. Doppelhausbebauung in 1,5 geschossiger Bauweise mit Keller. Die Kiefern, die im künftigen Baufeld stehen, können mit einer beantragten Fällgenehmigung gefällt werden. | |
| Erschließung | Das Grundstück ist teilerschlossen, Medien wie Wasser, Strom und ein Anschluss der Telekom (DSL ist möglich) liegen am Grundstück an. Für das Abwasser muss eine Sammelgrube errichtet werden. Bei Einreichung der Bauunterlagen kann eine Fällgenehmigung mitbeantragt werden. Die vor dem Grundstück verlaufende Straße ist befestigt. Das Grundstück ist eingezäunt. | |
| Kaufpreis | Der Kaufpreis beträgt 40.000,-EU. | |
| Courtage | 7,14 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. NEU | |
| Objektnummer | NEU 5524 | |
| Hinweis | Die Eigentumsverhältnisse sind klar geregelt. | |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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