| . | Immobilien Berliner Umland |
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| Objekt | Baugrundstück für EFH
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| Lage | 15741 Bestensee OT Pätz südöstl. Berlin Die Gemeinde Pätz liegt am Rande des Naturparks Dahme-Heideseen im Südosten von Berlin im Landkreis Dahme- Spree. Pätz hat ca. 730 Einwohner und gehört seit 2003 zur Gemeinde Bestensee. In der Gemarkung Pätz befinden sich abgebaute Kiesgruben, die über die Jahre eine spezielle Flora und Fauna entwickelt haben und daher unter Naturschutz gestellt wurden. Pätz ist ca. 35 km vom Zentrum Berlins entfernt und über die Bundesstraßen 179 und 246 sowie die A10 bzw. A13 zu erreichen. Per Bahn gelangt man vom Bahnhof in Bestensee (ca. 4 km) bzw. Königs Wusterhausen (ca. 8 km entfernt) in ca. 70 Min. zum Berliner Hauptbahnhof. Für die Erholung stehen in unmittelbarer Umgebung 5 Seen zur Verfügung, dabei ist fast alles möglich: Rudern, Segeln, Windsurfen, Tauchen oder einfach nur Baden - und das direkt vor der Haustür! Aber genauso gut passen hier Radfahren und Wandern, Fußballspielen und Reiten in den Freizeitplan. Das Grundstück befindet sich am östlichen Ortsrand ca. 900 m vom Ortskern entfernt, an einer ruhigen Anliegerstraße direkt an einem größeren Waldgebiet. In ca. 600 m Entfernung liegt der Pätzer Vordersee vor Ihren Füßen. Dort befindet sich auch die Badeanstalt. Im Nachbarort Motzen können Sie sich sportlich beim Golf betätigen. Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche übrig. Von Kitas, Schulen, Jugendzentren bis zu Banken Gaststätten und Supermärkten ist alles im Ort angesiedelt oder in den benachbarten Städten und Gemeinden schnell zu erreichen. |
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| Grundstück | Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.002 m². Die Straßenfront beträgt ca. 21 m, die Tiefe ca. 54 m. Im hinteren Bereich verjüngt sich das Grundstück. Auf dem vorderen Teil kann gem. §34 BauGB ein Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, entsprechend ähnlicher ortsüblicher Bebauung, errichtet werden. Das Grundstück kann auch über einen Zugang am hinteren Ende betreten und befahren werden. Eine ehemals auf dem Grundstück befindliche Holzhütte wurde zwischenzeitlich abgerissen. Das Fällen einiger auf dem Grundstück stehenden Bäume kann im Rahmen eines Bauantrages erfolgen. | |
| Erschließung | Das Grundstück kann mit allen notwendigen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom und Telefon von der vor dem Grundstück verlaufenden Straße erschlossen werden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Die vor dem Grundstück verlaufende Straße ist unbefestigt ebenso der Weg der den Zugang von hinten ermöglicht. | |
| Kaufpreis | 45.000,-EU | |
| Courtage | 7,14 % Käufercourtage (incl. MwSt.) | |
| Objektnummer | BUP 7011 | |
| Hinweis | Geklärte Eigentumsverhältnisse | |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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