| . | Baugrundstücke Berliner Umland |
 |
| . | Baugrundstücke Berliner Umland |
|
| Objekt | Baugrundstück     |
 |
| Lage | 15377 Bollersdorf bei Buckow östl. Berlin Die Gemeinde Pritzhagen liegt im Landkreis Märkisch-Oderland ca. 30 km östlich von Berlin und ca. 15 km östlich von Strausberg. Pritzhagen mit seinen 85 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Bollersdorf und gehört dem Amt Märkische Schweiz mit dem Amtssitz im ca. 4 km entfernten Buckow an. Pritzhagen ist Teil des Naturparks Märkische Schweiz. Der Naturpark beinhaltet auf einem relativ kleinen Territorium eine Vielzahl von Seen, Hügeln, Schluchten, Wiesen, Wäldern, Mooren, Fließen und Magerrasen. Diese Verbindung unterschiedlicher Naturbereiche macht die Einzigartigkeit dieses Gebietes, nicht mal 40 km vom Berliner Stadtzentrum, aus. Das Buckower Hügel- und Kesselland wurde daher bereits vor 200 Jahren mit dem Begriff "Märkische Schweiz" verbunden. Die Verkehrsanbindung der Region und des Ortes sind gut. Direkt aus Berlin kommt man über die Bundesstraße 1 u. 5 und weiter über Landesstraßen von Straußberg oder Müncheberg aus nach Pritzhagen bzw. in die Amtsgemeinde Buckow. Innerhalb des Amtes gibt es eine Reihe sehenswerter Natur- und Baudenkmäler die in großem Umfang saniert und der Öffentlichkeit zugänglich sind. Die Versorgungsmöglichkeiten entsprechen der dörflichen Infrastruktur. Über den in Buckow gelegenen Regionalbahnhof kann man ebenfalls gut das Zentrum von Berlin erreichen. Pritzhagen einer der der ältesten Orte der Region, einst Rittersitz und später Gutsdorf, mit einem idyllischer Dorfanger, mit Teich und Feldsteinkirche, mit einem barocken Schnitzaltar ist heute Ausgangspunkt vieler Wanderwege in die schönsten Gebiete der Märkischen Schweiz. Der Ort hat sich auch auf die zunehmende Zahl von Ausflugstouristen eingestellt. So gibt es einen Ferienhof mit Gaststätte und Pension, einen Pferdezuchtbetrieb mit Reithalle wie auch Kutsch- und Kremserfahrten und ein große Anzahl markierter Wanderwege u. a. zu den schönen Waldseen der Umgebung. |
|
| Göße | Die Größe des Grundstücks beträgt 1.640 m². Die Straßenfront hat eine Länge von ca. 22 m. Das Grundstück ist ca. 75 m tief. | |
| Bebaubarkeit | Das Grundstück liegt an der sehr ruhigen Dorfstraße ohne wesentlichen Durchgangsverkehr. Das Grundstück ist leer von jeglicher Bebauung und ohne Baumbewuchs. Entsprechend eines positiven Bauvorbescheides kann auf dem Grundstück ein 1½-geschossiges Einfamilienhaus bzw. ein Doppelhaus oder Zweifamilienhaus gebaut werden. Die Bebauung hat im vorderen Bereich des Grundstücks analog der Bauflucht der Nachbarbebauungen zu erfolgen. Für das Grundstück liegt auf Grund der Lage im Naturpark auch eine Landschaftsschutzrechtliche Genehmigung vor. Die Nachbarbebauungen sind Einfamilienhäuser auf nach hinten offenen großen Grundstücken. | |
| Erschließung | Das Grundstück ist mit Strom, Wasser, Abwasser Gas und
Telefon erschlossen. Das Grundstück ist eingezäunt, zur Straße hin steht eine noch fast
komplette Feldsteinmauer von ca. 80 cm Höhe. Vor dem Grundstück verläuft die
asphaltierte Dorfstraße. Das Grundstück ist vermessen. |
|
| Kaufpreis | 25.000,-EU | |
| Courtage | 2.500,-EU Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. BUP | |
| Objektnummer | BUP 1092 | |
| Hinweis | Geklärte Eigentumsverhältnisse | |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
||
 |
|
|
 |
|||
|
||||||
