| . | Immobilien Brandenburg |
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| . | Immobilien Brandenburg |
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| Objekt | 2 Baugrundstücke |
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| Lage | 16831 Rheinsberg Rheinsberg ist über die Grenzen Brandenburgs hinaus als Urlaubsziel bekannt und beliebt. Ein literarisches Denkmal setzte Kurt Tucholsky der Stadt mit seinem heiteren Roman "Rheinsberg ein Bilderbuch für Verliebte", als auch Theodor Fontane mit seiner "Wanderung durch die Mark Brandenburg". Die Stadt wurde nach einem verheerendem Großbrand im Jahre 1740 nach Plänen von Knobelsdorff wieder aufgebaut. Ein touristischer Anziehungspunkt ist das Renaissanceschloss Rheinsberg mit seinem Schlosstheater, Tucholskygedenkstätte und Schlosspark. Die traditionelle Fortführung der friderizianischen Kunst und Kultur z.B. in Form der "Rheinsberger Musiktage" oder der Aufführungen der Musikakademie und Rheinsberger Kammeroper, machen den Ort für seine Besucher so liebenswert. Die reizvolle Lage von Rheinsberg, eingebettet in ausgedehnte Wälder am Rande der Mecklenburger Seenplatte machte den Ort schon immer zu einem Anziehungspunkt für Erho-lungssuchende. Die Stadt hat ca.5.500 Einwohner und liegt im Zentrum des Seengebietes an der Bundeswasserstraße dem Griniereck-See. Die vorhandene Natur ist geprägt durch die Seenlandschaft, einer Vielfalt von Pflanzen und Tieren. Bei umfangreichen Wanderungen zu Fuß und per Rad werden ständig neue Eindrücke erlebt. Das Baugrundstück befindet sich am Rand des historischen Stadtkern in guter und ruhiger Wohnlage mit vorwiegendem Anliegerverkehr. Die Baugrundstücke liegen in einem B-Plangebiet. Ein unverbaubarer Blick vom Grundstück geht über die Wiesen in die Natur. Das Wohngebiet ist geprägt durch eine ausschließliche Einfamilienhaus bzw. Doppelhausbebauung. Die Entfernung ins Stadtzentrum (Marktplatz) mit allen Versorgungseinrichtungen beträgt ca. 700 m. Eine Real- und Gesamtschule sind im Ort, Gymnasium in Neuruppin. Zur Bushaltestelle und Bahnhof mit Regionalanbindung nach Berlin sind es ca. 15 Fußminuten. Zum Kreiszentrum Neuruppin und Autobahnanbindung Berlin-Hamburg-Rostock sind es ca.25 km und nach Berlin ca. 90 km. |
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| Größe | Je ca. 1.450 m², Straßenfront je ca. 21,60 m, Rückfront je ca. 26,70 m, mittlere Tiefe je ca. 60 m, rechteckig geschnitten, im hinteren Teil leicht abfallend, vermessen. | |
| Bebaubarkeit | Eine 1 ½ geschossige Bebauung des Grundstückes ist möglich (§ 34 BauGB). | |
| Erschließung | Medien in der Straße vor dem Grundstück - Trink- und
Abwasser zentral, Elektro, Telekom, Erdgas. Straße und Gehweg befestigt,
Straßenbeleuchtung. Straßenausbaubeiträge bezahlt, Trink- und Schmutzwasserbeitrag wird einmalig erhoben. |
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| Kaufpreis | je: 64.000,-EU | |
| Courtage | 6,00 % Käufercourtage (zzgl. MwSt.) Int. WIL | |
| Objektnummer | WIL 2186 | |
| Hinweis | Die Vermessungskosten sind anteilig durch den Käufer zu tragen. | |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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