| . | Immobilien Brandenburg - Grundstücke |
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| . | Immobilien Brandenburg - Grundstücke |
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| Objekt | Herrliches Grundstück - Seeblick |
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| Lage | 16248 Liepe mit Blick auf den Lieper See
nordöstlich von Berlin Das Grundstück liegt in der Gemeinde Liepe, ca. 10 km nordöstlich der Kreisstadt Eberswalde. Liepe gehört zum Amt Oderberg im Landkreis Barnim und hat ca. 800 Einwohner. Die Gemeinde liegt am nördlichen Rand des Oderbruchs in den sogenannten Oderbergen einer sehr hügligen und waldreichen Landschaft. Der Ort zieht sich am Lieper See entlang, der westlich in den Oder-Havel-Kanal fliest, an Europas größtem Schiffshebewerk vorbeiführt und östlich in den Oderberger See und die Alte Oder mündet. In den vergangenen Jahrzehnten entstanden in dieser herrlichen Landschaft viele neue Häuser aber auch Erholungsobjekte, die nach und nach zu Wohnstandorten ausgebaut wurden. Liepe ist von Berlin aus in ca. 60 Min. über die Autobahn A11 und die Bundesstraßen B2 und B158 erreichbar. Kulturelle Höhepunkte in dieser Gegend bilden das Kloster Chorin und das Öko-Dorf Brodowin. Das große Grundstück befindet sich abseits der Durchgangsstraße Eberswalde-Oderberg, nördlich des Lieper Sees in einer wunderschönen Hanglage mit Blick in südöstlicher Richtung auf den Ort und auf den Lieper See. Oberhalb des Grundstücks liegen größere Weideflächen und ein Waldstück. In der Nähe existieren eine Reihe sehr schöner Lokale, die den wachsenden Ausflugsverkehr aufnehmen. Die Verkehrsanbindung ist gut. Busse verbinden Liepe mit Eberswalde und Oderberg. Über den Bahnanschluss in Eberswalde ist man in 30 Min. in Berlin. Die Infrastruktur ist gemäß der ländlichen Lage gut entwickelt. |
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| Größe | Das Grundstück hat eine Größe von ca. 4.900 m². Es hat eine Wegefront von ca. 40 m. Die Grundstücksform ist ungleichmäßig, die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 100 m. Eine Grundstücksteilung für zwei Bauplätze ist möglich. | |
| Bebaubarkeit | Das Grundstück wurde auch aufgrund seiner Hanglage bisher als Wiese genutzt. Es ist unbebaut und im oberen Teil mit einigen Bäumen bestückt. Gemäß der Örtlichkeit könnten auf dem Grundstück zwei Einfamilienhäuser gebaut werden. Durch die schöne Hanglage ergeben sich sehr schöne gestalterische Möglichkeiten auf dem Grundstück. Auf dem angrenzenden Nachbargrundstück wurde ebenfalls eine neues Einfamilienhaus gebaut. Ansonsten stehen gegenüber dem Grundstück eine Reihe älterer Bauernhäuser, die z. T. saniert wurden. Hinter dem Grundstück schließen sich Wiesen und Waldstücke an. | |
| Erschließung | Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas und Telefon liegen wegeseitig an. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Der Weg vor dem Grundstück ist unbefestigt. | |
| Kaufpreis | 65.000,-EU | |
| Courtage | 7,14 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. BUP | |
| Objektnummer | BUP 1459 | |
| Hinweis | ||
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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