| . | Immobilien Brandenburg - Grundstücke |
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| . | Immobilien Brandenburg - Grundstücke |
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| Objekt | Baugrundstück in ruhiger Lage |
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| Lage | 16798 Fürstenberg/Havel - Himmelpfort nördl.
Berlin Der durch sein Weihnachtspostamt bundesweit bekannte Erholungsort Himmelpfort liegt etwa 80km nördlich von Berlin und etwa 5km südöstlich von Fürstenberg/Havel an vier Seen in einem großen Waldgebiet. Mit Fahrgastschiffen können Sie nach Lychen und Fürstenberg/Havel fahren. Die Ortsverbindungsstraße nach Bredereiche wurde erneuert,. Fernradwege wurden neu gebaut (z.B. Berlin-Kopenhagen und Lychen). Busverbindungen bestehen nach Bredereiche, Fürstenberg/Havel, Lychen und Templin. Im Ort selbst sind nur zwei kleine Läden, eine Frisöse, ein Kosmetiksalon und Gaststätten. Der Erholungswert ist sehr hoch. |
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| Größe | Ca. 2.497 m². | |
| Bebaubarkeit | Bebaub. nach Nachbarbebauung (§34BauGB) Das große Grundstück liegt etwa eben, ist am Gehweg ca.28m und hinten ca.15m breit. Es grenzt dort an den Friehof. In etwa 50m Tiefe steht eine alte Laube (ca.25m²). Das Grundstück ist noch mit vielen Kiefern bestanden, sowie es einige im Ort waren. Einige Bäume müßten Sie für Ihren Hausstandort und ein paar aus Sicherheitsgründen fällen lassen. Die Kaufpreisforderung wurde deshalb auf 59.000,-EU gesenkt, trotz des Bodenrichtwertes von 28 EU/m² in Himmelpfort. Die Nachbargrundstücke sind bis in 60m bzw. 110m Tiefe bebaut. Der linke Zaun wurde ( vom Nachbarn ) erneuert, der hintere ist in Ordnung. Die übrigen sind teilweise auszubessern oder zu erneuern. |
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| Erschließung | Stromanschluß ist vorhanden, Trinkwasseranschluß und Abwasserkanalisationsanschluß sind möglich. Der hohe Schmutzwassererschließungsbeitrag wurde bezahlt. | |
| Kaufpreis | 45.000,-EU | |
| Courtage | 6,38 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. PAL | |
| Objektnummer | PAL 6108 | |
| Hinweis | ||
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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