| . | Gewerbeimmobilien Brandenburg |
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| Objekt | Obst- und Getränkegroßhandel
 
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| Lage | Kleiner Ort zwischen Brandenburg u. Rathenow Der Obst- und Getränkegroßhandel hat seinen Sitz in einem kleinen Ort zwischen Brandenburg an der Havel und Rathenow. Der Ort hat ca. 1.200 Einwohner liegt im Landkreis Havelland und gehört dem Amt Premnitz mit Sitz in der Nachbarstadt Premnitz an. Auf Grund der wunderschönen Lage an der Havel und den sich weitläufig angrenzenden Auen und Kiefernwäldern, gibt es unzählige Möglichkeiten für Entspannung und Erholung. Mögelin besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Ort liegt direkt an der Bundesstraße 102 und kann auch über die Anschlussstelle Brandenburg der Autobahn A 2, sowie per Bahn über die Strecke Brandenburg-Rathenow gut erreicht werden. Natürlich ist der Ort auch per Schiff ansteuerbar. An der Havel ist dafür eigens ein Hafen ausgebaut worden. Das Unternehmen befindet sich unweit der Havel. In der weiteren Umgebung stehen einige Einfamilienhäuser und Bungalows auf größeren Grundstücken. Die Infrastruktur ist in punkto Versorgung und Betreuung gut entwickelt. Dinge die es hier nicht gibt sind in Premnitz oder der Kreisstadt Rathenow zu erhalten, das betrifft vor allem die unterschiedlichen Bildungseinrichtungen, Spezialärzte und weitere Dienstleistungen. |
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| Grundstück | Das Gewerbegrundstück hat eine Größe von 3.489 m². Die Straßenfront hat eine Breite von 103 m und eine Tiefe von 44 m. Die bebaute Fläche beläuft sich auf 541 m². | |
| Objekt | Der Obst- und Getränkegroßhandel existiert seit über 10
Jahren mit durchweg positiven Bilanzen. Die Besitzer haben das Rentenalter erreicht und
möchten das Unternehmen verkaufen. Der Großhandel hat eine umfangreiche Kundschaft im
Bereich Havelland, Sachsen-Anhalt Brandenburger Raum sowie an weiteren interessanten
Standorten. Auf dem Großhandelsgelände steht eine nach 1990 komplett sanierte Lagerhalle mit einer Nutzfläche von ca. 300 m² sowie eine kombinierte Büro- und Lagerhalle mit 60 m² Bürofläche und 121 m² Lagerfläche. Auf der Freifläche stehen 10 LKW- bzw. PKW-Stellflächen zur Verfügung. Es liegt ein Gutachten vor. Die Freifläche kann auch noch mit zusätzlichen Gebäuden bebaut werden. Ebenso ist es möglich, weitere angrenzende Flächen zu erwerben. |
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| Erschließung | Das Grundstück ist komplett mit allen notwendigen Medien erschlossen. Die Zuwegung und die Hoffläche sind betoniert. | |
| Kaufpreis | 339.000,-EU VB | |
| Courtage | 6 % Käufercourtage (zzgl. MwSt.) Int. BUP | |
| Objektnummer | BUP 1025 | |
| Hinweis | Geklärte Eigentumsverhältnisse | |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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