Lage
16945 Meyenburg
Die Stadt Meyenburg an der Stepenitz mit Ihren ca. 3.000 Einwohnern ist der größte Ort
im gleichnamigen Amtsbereich im Norden von Brandenburg. Im Amt Meyenburg das zum Landkreis
Prignitz gehört leben und arbeiten über 11.000 Menschen. Die Infrastruktur ist gut
entwickelt und auch die überregionale Verkehrsanbindung ermöglicht (über die Autobahn
A24 und der Bundesstraße B103) die Stadt Meyenburg binnen kurzer Zeit z. B. von den
Großstädten Hamburg, Berlin und Rostock zu erreichen (Entfernung A24 Ausfahrt Meyenburg
ca. 10 km). Auf sportlich-kulturellem Gebiet gibt es eine Reihe aktiver Vereine in der
Stadt, die den Bürgern die Möglichkeit der Betätigung bieten. In der Stadt Meyenburg
gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule. Hier an der Grenze zu Mecklenburg in
schöner und naturnaher Umgebung nicht weit vom Plauer See (ca. 12 km) und der Müritz
entfernt trifft Arbeit, Wohnen und Erholung eng aufeinander. Für die Versorgung mit
Dingen des täglichen Bedarfs ist in Meyenburg eine Vielzahl von Geschäften und
Einrichtungen vorhanden.
Der KFZ Betrieb liegt sehr kundenfreundlich im Zentrum der Stadt in der Nähe zum Rathaus,
dem Stadtpark und unweit des Bahnhofs von Meyenburg. Der Betrieb an diesem Standort
besteht bereits seit 1930. In der unmittelbaren Umgebung des Unternehmens stehen
Wohnhäuser und z. T. gewerblich genutzte Gebäude in ein-dreigeschossiger Bauweise. |
Grundstück
Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 1.511 m². Das
Grundstück ist unregelmäßig geschnitten. Es ist direkt an die vor dem Grundstück
verlaufende Straße angebunden. |
Gebäude
Begonnen hat alles mit einer kleinen Werkstatt die dann jeweils 1942 und in den
1980er Jahren erweitert wurde. Anfang der 1990er Jahre wurde der KFZ Vertrieb als Autohaus
mit den Marken VW und Skoda aufgenommen. In diesem Zusammenhang wurden neue
Ausstellungsflächen, Büro- und Sozialräume geschaffen. 1999 wurden die Dächer und
Werkstatträume erneuert. Die Gebäude sind baulich in einem guten Zustand und im
Wesentlichen freistehende nicht unterkellerte mehrteilige Baukörper mit integrierten
Büro- und Sanitärräumen. Sie untergliedern sich in den Schauraum mit 138 m², einen
Büroanbau mit ca. 41,6 m² bzw. ca. 10 m², einen Sanitär- und Sozialbereich mit 52,5
m² und die Werkstatt mit drei Arbeitsbereichen von ca. 150 m², ca. 190 m² und ca. 42
m². Weiterhin stehen noch zwei Lagerbereiche mit ca. 123 m² und ca. 88 m² zur
Verfügung. Insgesamt handelt es sich um ca. 835 m² Nutzfläche. Die Werkstatt ist
komplett eingerichtet. Sie ist ausgerüstet mit 5 Hebebühnen, darunter einer für die
Achsvermessung, einer Reifenwechselanlage mit Wuchtmaschine und Montierung, einem
Motortester, einem Abgastester und einer Vielzahl von Spezialwerkzeugen und Einrichtungen.
Eine große Stellfläche komplettiert den Servicebereich. Die Werkstatt arbeitet seit 2004
als freie Werkstatt ohne Markenbindung. |
Erschließung
Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Strom inkl. Kraftstrom und Telefon
erschlossen. Die Räumlichkeiten werden durch eine Ölzentralheizung mit Wärme und
Warmwasser versorgt. Der Hof der als Abstell- und Ausstellungsfläche dient, ist
gepflastert. Vor dem Grundstück verlaufen ein befestigter Bürgersteig und eine
asphaltierte Straße. Das Grundstück komplett eingefriedet. |
Kaufpreis
Der Kaufpreis beträgt 139.000,-EU. |
Courtage
5,95 % Käufercourtage (zzgl. MwSt.)
Int. BUP |
Objektnummer
BUP 1453 |
Hinweis
Geklärte Eigentumsverhältnisse |
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