| . | Immobilienangebote Brandenburg |
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| Objekt | Wohn- und Gewerbeobjekt  
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| Lage | 14827 Görzke südwestl. Berlin Die Gemeinde Görzke ist durch die Tradition der Töpferei weit über die Grenzen des Territoriums hinaus bekannt. Bis zu 13 Töpfereien waren in Zeiten guter Konjunktur am Ort tätig, um insbesondere das traditionelle Görzker Braungeschirr und die Haushaltwaren nach Bunzlauer Art zu fertigen. Auch heute noch nach über 300 Jahren der Gründung der Töpfer Innung ist das Geschirr Markenzeichen des Ortes und zieht jährlich tausende Besucher zu den Töpfertagen an. Görzke liegt recht verkehrsgünstig nicht weit von der Autobahn Berlin-Magdeburg entfernt und ist Teil des Naturparks Hoher Fläming. Obwohl der Hohe Fläming nur ca. 70 km von Berlin entfernt liegt, ist er ein relativ dünn besiedelter Landstrich. Weite pilzreiche Wälder, blumenbunte Wiesen und malerische Dörfer prägen das Bild dieser Landschaft, die vor allem Ruhe und Erholung bietet. Das über 850 jährige Görzke gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark und ist Teil des Amtes Ziesar. Der Ort hat ca. 1.400 Einwohner und ist kleinstädtisch geprägt. Über die Bundesstraße 107 gelangt man in ca. 10 Min. per Auto oder Bus in die ca. 8 km entfernte Stadt Ziesar. Kurz vor Ziesar befindet sich auch die gleichnamige Autobahnauffahrt auf die Autobahn A2 in Richtung Berliner Ring oder Magdeburg. Berlin ist per Auto in 45 Min. erreichbar. Die Überlandverbindungen nach Belzig, Ziesar oder Brandenburg werden durch den regionalen Busbetrieb abgesichert. Im Ort sind einige infrastrukturell notwendige Versorgungseinrichtungen vorhanden. Alle anderen Versorgungseinrichtungen und Dienstleister befinden sich in Ziesar bzw. in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Belzig. Das Haus mit der ehemaligen Verkaufstelle hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Görzke ist netter kleiner Flämingort und bietet eine angenehme und ruhige Wohnlage. Die Nachbarbebauungen bestehen aus Bauerngehöften, Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. |
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| Grundstück | Die Größe des Grundstückes beträgt ca. 912 m². Für die Funktion der Warenannahme befindet sich an der hinteren Gebäudefront eine Warenrampe. | |
| Gebäude | Das Gebäude, gebaut um 1885 und erweitert 1978, diente bis
Mitte der 90er Jahre als Dorfgasthof. Es hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 500 m².
Diese Fläche unterteilt sich in eine im linken Eckbereich liegende ca. 85 m² große
modernisierte Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad und den ca. 170 m² großen
Gaststättenbereich mit zwei Gasträumen der Küche einem WC-Raum und der Gaststube. An
die Gaststätte schließt sich der ca. 250 m² große Saal und ein Toilettentrakt an. Der Saal und die Gaststätte sind in ihrer Gesamtheit zu sanieren. Die Nutzungsart kann eine gewerblich wie auch eine reine Wohnnutzung sein. Das Dachgeschoss über den Wohnungen und dem Gaststättenbereich kann ebenfalls zu Wohnzwecken umgebaut werden. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. |
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| Erschließung | Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon erschlossen. Die vor dem Grundstück verlaufende Straße und der Fußweg sind befestigt. Das Grundstück ist auch durch eine hinter dem Grundstück anliegende Straße zugänglich. Die Neben- und Hofflächen sind befestigt. | |
| Kaufpreis | 59.000,-EU | |
| Courtage | 7,14 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. BUP | |
| Objektnummer | BUP 1242 | |
| Hinweis | Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. | |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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