Lage
17291 Nordwestuckermark, OT Schönermark
Die Gemeinde Schönermark liegt im Landkreis Uckermark ca. 110 km nördlich von Berlins
Zentrum und ca. 11 km westlich von Prenzlau. Der Ort gehört zur Großgemeinde
Nordwestuckermark, im nordwestlichen Teil des Landkreises Uckermark und hat ca. 320
Einwohner. Die Gemeinde liegt auch nicht weit entfernt zur Landesgrenze
Mecklenburg-Vorpommerns und dem Landkreis Mecklenburg-Strelitz. Der Ort Schönermark hatte
seit seiner Ersterwähnung 1321 gegenüber umliegenden Ortschaften schon immer eine
herausragende Bedeutung. Die wuchtige Feldsteinkirche war Mutterkirche vieler Gemeinden.
Sie enthält einige beachtliche Kunstdenkmäler, wie plastisch gestaltete Grabplatten aus
dem 16. und 17. Jahrhundert. Ihre letzte Ruhestätte fanden hier auch Angehörige der
Familien der von Schlippenbachs und von Arnims. Die durch einen Wall und Graben umgebene
Wasserburg wurde als Sitz des Gutes wieder aufgebaut. In dem letzten erhaltenen Flügel
befinden sich heute der Verwaltungssitz der Gemeinde und die Kindertagesstätte. Die
Bewohner der Uckermark wie auch deren Gemeinden haben durch den Neubau der Autobahn A20
eine wesentlich verbesserte Verkehrsinfrastruktur erhalten und können so schnell in
Richtung Ostsee fahren. Von Berlin aus gelangt man über die A11 in ca. 100 Min zum Haus.
Die Uckermark war schon seit eh und je, aufgrund ihrer Endmoränenlandschaft mit den
Wiesen, Felder, Hügeln und Wäldern, ein Anziehungspunkt für Touristen und ein
Landstrich, der neben Ruhe und Erholung vor allem Natur bietet.
Der ehemalige Dorfgasthof steht fast in der Mitte des Ortes auf dem ehemaligen Dorfanger
und wie früher üblich auch nicht weit entfernt von der Kirche, dem Haus des
Bürgermeisters und der ehemaligen Dorfschule. Das Haus steht auf einem Eckgrundstück in
Nordost-Südwestausrichtung umgeben von einer Grünanlage und den davor verlaufenden
sanierten Dorfstraßen. Die Infrastruktur in Schönhagen entspricht der des ländlichen
Siedlungsraumes. Die Grundversorgung an Bildung, Medizin, Einkauf und weiteren
Dienstleistungen erfolgt sowohl über die Einrichtungen im Ort wie auch über
Einrichtungen in der nahen Kreisstadt Prenzlau. Per Bus ist mehrmals täglich eine
Verbindung nach Prenzlau möglich. |
Grundstück
Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 1.000 m². Die Grundstücksfläche um
das Haus herum ist vorwiegend als Rasenfläche angelegt. Es existiert ein kleiner
eingezäunter Innenhof. |
Gebäude
Der um 1910 massiv errichtete teilunterkellerte Dorfgasthof und der massive Anbau
wurden bis Ende der 1990er Jahre als Gaststätte genutzt. Das Wohn- und Gewerbeobjekt
umfasst eine Nutzfläche von ca. 200 m². Das Gasthaus unterteilt sich in das Erdgeschoss,
das als Gaststätte genutzt wurde und das Dachgeschoss mit einer Wohnung. Im Erdgeschoss
befinden sich ein Gastraum, ein Nebenraum, eine Küche und die Toiletten. Die Wohnung im
Dachgeschoss besteht aus drei Zimmern, einer Küche und einem Bad. Der Anbau mit seinen
ca. 50 m² umfasst zwei separate Eingänge mit Zugang zu einem Flur, zu den Toiletten und
drei Räumen. Ein weiterer Dachausbau ist möglich. Die Gebäude müssen komplett saniert
werden. |
Erschließung
Das Grundstück ist mit Wasser, Telefon und Strom, erschlossen. Erdgas und
Abwasser liegen an der Dorfstraße an. Das Haus wurde bisher über Kachelöfen mit Wärme
versorgt. |
Kaufpreis
20.000,-EU |
Courtage
2.380,-EU Käufercourtage (incl. MwSt.)
Int. BUP |
Objektnummer
BUP 1569 |
Hinweis
Geklärte Eigentumsverhältnisse |
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