| . | Ferienhäuser in Brandenburg |
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| . | Ferienhäuser in Brandenburg |
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Scöner Bungalow     |
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| Lage | 14548 Ferch südwestlich Potsdam Ferch liegt ca. 15 km von Potsdam an der Südspitze des Schwielowsee und ca. 35 km südwestlich von Berlin entfernt. Der Ort gehört zu den bevorzugten Wohn- und Erholungsorten um Berlin und Potsdam. Ferch hat ca. 1.320 Einwohner gehört verwaltungsseitig zur Gemeinde Schwielowsee mit Sitz in Ferch. Durch einen günstigen Anschluss zur Autobahn A10 (ca. 5 Min. Fahrzeit) besteht eine sehr schnelle Verkehrsanbindung nach Berlin und Potsdam. Mit dem Bus (alle 30 Min.) sind sie in ca. 20 Min in Potsdam. Über den existierenden Bahnanschluss Ferch-Lienewitz gelangt man ebenfalls in ca. 15 Min. nach Potsdam. Die reizvolle Umgebung mit dem Schwielowsee vor der Tür, den angrenzenden Kiefernwäldern und der etwas hügligen Lage verleiht dem Ort einen außerordentlichen Erholungscharakter. In der Gemeinde sind alle üblichen infrastrukturell notwendigen Versorgungs- und weitere Dienstleistungseinrichtungen vorhanden. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Grünlage im südlichen Teil von Ferch ca. 800 m vom Schwielowsee und der Ortsmitte entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Reihe weiterer Erholungsgrundstücke. Der Schwielowsee ist durch seine unmittelbare Anbindung an die Havel Teil der Bundeswasserstraße. Durch seinen Erholungscharakter besitzt der Ort eine ganze Reihe sehr schön gelegener Ausflugslokale. Am See existieren auch ein Strandbad, eine Dampferanlegestelle und ein Bootshafen. |
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| Grundstück | 581 m² | |
| Gebäude | Das gepflegte Erholungsgrundstück ist mit einem sehr schönen Bungalow, zwei Terrassen, einem überdachten Pool und einer Garage bebaut. Der 1968 in Leichtbauweise errichtete Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 49 m². Er besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochbereich, einem Schlafzimmer, einem WC, einer Dusche und dem Heizraum mit der Forsterheizung. Der wärmeisolierte Bungalow ist mit Holz verkleidet und ganzjährig beheizbar. Die Innenräume sind ebenfalls mit Holz verkleidet. Das Grundstück macht einen sehr gepflegten Eindruck. Eine Reihe von Bäumen und Ziergehölzen verleihen dem Grundstück eine besondere Note. | |
| Erschließung | Das Grundstück ist mit einem öffentlichen Trinkwasseranschluss, Strom und Erdgas erschlossen. Abwasser wird über eine Sammelgrube erfasst. Die Zuwegung zum Grundstück ist teilweise unbefestigt. Die Wege und Stellflächen auf dem Grundstück sind schön angelegt und befestigt. | |
| Kaufpreis | Der Kaufpreis für die Aufbauten und die Anpflanzungen
beträgt 22.000,-EUR. Der Kaufpreis für das Grundstück
beträgt 21.500,-EUR. Der Gesamtkaufpreis
beläuft sich demnach auf 43.500,-EUR. |
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| Courtage | 2.975,-EU Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. NEU | |
| Objektnummer | NEU 5555 | |
| Hinweis | Geklärte Eigentumsverhältnisse | |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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