| . | Immobilien in Brandenburg - Ferienhäuser |
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Wald- und Wochenendgrundstück |
| Lage 14822 Borkwalde südwestl. von Potsdam Borkwalde ist der jüngste Ort im Amtsbereich Brück südwestlich von Potsdam im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Er ist aus einer Reihe von Urlauberansiedlungen in diesem großen Waldgebiet entstanden, die teils zu den Orten Busendorf und Kanin gehörten. Die gute Luft brachte schon ab 1912 die Berliner in die Wälder von Borkwalde. Den Ortsnamen selbst erhielt Borkwalde offiziell erst 1932, dieses Jahr gilt auch als Gründungsjahr der Gemeinde. Anfangs diente Borkwalde den Berlinern, später auch den Anhaltinern als Wochenend- und Erholungsgebiet. Bis 1993 lebten hier nur 402 Einwohner, aber in den Sommermonaten bis zu 3.000 Urlauber. Danach setzte auch hier der große Bauboom ein, ein schwedisches Unternehmen hat Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet, die auch von der Bevölkerung angenommen wurden z. Zt. werden hier ca. 1.500 Einwohner gezählt. Mit dem Bau der "Schwedensiedlung" ist eine Sehenswürdigkeit, aber auch ein gewisser Ortskern geschaffen worden, mit Dienstleistungs- und Geschäftsansiedlungen. Damit hat Borkwalde ein ganz anderes Flair erhalten. Das Grundstück liegt am südlich Ortsrand in sehr ruhiger waldreicher Umgebung. Die umliegenden Grundstücke sind ebenfalls Waldgrundstücke und werden sowohl zu Erholungszwecken wie auch teilweise als Einfamilienhausgrundstücke genutzt. Das Grundstück ist sehr günstig mit dem Auto über die Autobahn A10 Anschlussstelle Glindow, oder Beelitz Heilstätten wie auch Beelitz an der A9 von Potsdam und auch von Berlin aus zu erreichen. Mit dem Regionalexpress ist man vom Bahnhof der Nachbargemeinde Borkheide in ca. 20 Minuten in Potsdam bzw. 45 Min. in Berlin. Mit dem Bus sind ebenfalls kurze Verbindungen nach Brück bzw. nach Beelitz möglich. |
| Grundstück Das Waldgrundstück ist unbebaut. Es ist Teil des Außenbereichs der Gemeinde und daher nicht als Bauland zugelassen aber zu Erholungszwecken nutzbar. Aufgrund der Größe von 13.306 m² ist es ein kleiner zusammenhängender Wald mit hauptsächlichem Kiefernbestand wie auch einigen Laubbäumen. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken darunter eins als Wald gekennzeichnetes Teilstück mit ca. 13.006 m² und eins als Gebäude-und Freiflächen, Erholung gekennzeichnetes Teilstück mit ca. 300 m². Dieser Bereich könnte möglicherweise auch für den Bau eines Wochenendhauses genutzt werden. Dazu ist vorher die untere Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Potsdam-Mittelmark anzufragen. Das Grundstück ist von zwei am Grundstück anliegenden Straßen befahr- und nutzbar. Die Straßenfront an der Arndtstraße beträgt ca. 91 m und die an der Chursachsenstraße ca. 72 m. Die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 161 m tief. Möglicherweise muss für den Teil, auf dem ein Wochenendhaus errichtet werden soll, noch eine Waldumwandlung stattfinden. |
| Erschließung Das Grundstück kann mit Strom, Wasser und Telefon von der Straße aus erschlossen. Für das Abwasser muss eine Sammelgrube errichtet werden. Die Straßen vor und hinter dem Grundstück sind unbefestigt. |
| Kaufpreis 24.000,-EUR |
| Courtage 7,14 % Käufercourtage (incl. MwSt.) |
| Objektnummer BUP 1615 |
| Hinweis |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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