| . | Immobilien in Brandenburg - Ferienhäuser |
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| . | Immobilien in Brandenburg - Ferienhäuser |
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| Objekt | Preisgünstiges Ferienhaus |
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| Lage | 15806 Rehagen südl. von Berlin Rehagen ist ein Ortsteil der Großgemeinde Am Mellensee im Landkreis Teltow Fläming und hat ca. 720 Einwohner. Rehagen wurde bereits 1541 urkundlich erwähnt und ist ein kleines Dorf, das von Feldern und Wiesen großflächig eingebettet ist. Es gliedert sich weiträumig in die Bereiche Bahnhof, Siedlung und die 1993/94 rekonstruierte Dorfaue, die als typischer Rundling ausgebildet ist. Auf dem Gebiet um den Bahnhof wurde zwischen 1920 und 1994 das Militär aktiv. In der näheren Umgebung Rehagens befinden sich die Klausdorfer Tongruben, die heute mit Wasser voll gelaufen sind. Mittelpunkt der Großgemeinde ist der Mellensee er liegt nur ca. 2 km von Rehagen entfernt. Hier finden Sie vielfältige Erholungsmöglichkeiten wie: Wandern, Radwandern, Baden oder Angeln. Daneben bieten sich zahlreiche Ausflugsziele wie das Mühlendorf Saalow, Wünsdorf als ehemaliger Militärstandort mit dem Museum des Teltow, der Bücherstadt oder das Naturschutzgebiet Gipsbrüche mit den Torfseen in Sperenberg. Die Verkehrsanbindung von Rehagen ist gut. Vom Grundstück bis zur B96 bei Zossen sind es ca. 6 km. Von dort sind es ca. 10 km bis zur A10 südlicher Berliner Ring bzw. 18 km bis zum Berliner Stadtrand. Mit der Regionalbahn von den Bahnhöfen Zossen oder Wünsdorf benötigt man ca. 50 Min Fahrzeit bis ins Zentrum von Berlin. Die Infrastruktur der Gemeinde Am Mellensee und seinen Ortsteilen ist gut entwickelt. Das Ferienhaus steht in einer kleinen Ferienanlage unmittelbar an der Ortsgrenze zwischen Rehagen und Klausdorf westlich des Mellensees in waldreicher und ruhiger Naturlage. Der ca. 2 km entfernte Mellensee hat eine gute Badewasserqualität und ist durch den Nottekanal mit der Dahme und der Spree wie auch durch kleinere Kanäle mit dem Wünsdorfer See verbunden. |
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| Grundstück | Das Grundstück ist ca. 500 m² groß und mit einigen Bäumen und Sträuchern bewachsen. Das Grundstück ist Teil einer kleinen Ferienanlage mit ca. 10.000 m² die aus acht Doppelbungalows besteht und von denen je Doppelbungalowteil einen Eigentumsanteil von ca. 500 m² zugeordnet ist. Die Wege und Zufahrten sind Gemeinschaftseigentum, ebenso die Umzäunung des Gesamtareals. | |
| Gebäude | Das Ferienhaus besteht aus einem in Holztafelbauweise um 1978 herum errichteten Doppelbungalow, von dem sich beide Teile in Privateigentum befinden und von dem der linke Teil verkauft werden soll. In den 90er Jahren sind einige Sanierungsarbeiten durchgeführt worden. Die Wohnfläche (Grundriss hier) des zu verkaufenden Bungalows beträgt ca. 36 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad mit Dusche und WC. Die vor dem Ferienhaus liegende Terrasse hat eine Größe von ca. 18 m². Hinter dem Bungalow am Grundstücksende steht ein ca. 3 m² großes Gerätehaus. Für kühle Tage ist ein Ölradiator vorhanden. Die Warmwasserversorgung für die Küche und die Dusche erfolgt über einen Elektroboiler. | |
| Erschließung | Das Grundstück ist mit Strom und Wasser erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene Sammelgrube. Das Gesamtgrundstück ist eingezäunt. Die Straße vor dem Gesamtgrundstück ist asphaltiert. Die Zufahrt zu den einzelnen Parzellen ist ist unbefestigt. Vom Hauptweg führt ein mit Gehwegplatten belegter Weg zum Bungalow und der davor liegenden Terrasse. | |
| Kaufpreis | 12.000,-EU | |
| Courtage | 2.380,-EU Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. BUP | |
| Objektnummer | BUP 1339 | |
| Hinweis | Geklärte Eigentumsverhältnisse | |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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