| . | Immobilien in Brandenburg - Häuser |
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Kleine
Ferienanlage in Seenähe |
| Lage 16798 Fürstenberg/Havel - Himmerpfort nördl. Berlin Der staatlich anerkannte Erholungsort Himmelpfort liegt zwischen 4 Seen in einem großen Waldgebiet ca.80km nördlich von Berlin. Das Angebotsobjekt befindet sich auf der Halbinsel, die sich zwischen Moderfitzsee (keine BWS) und Haussee (BWS) erstreckt. Die Städte Fürstenberg/Havel und Lychen sind jeweils ca.7km entfernt. Der Fernradweg Berlin-Kopenhagen und ein Abzweig nach Lychen warten auf Ihre Nutzung. Zwei Tante-Emma-Läden und planmäßig haltende Verkaufswagen sichern Ihren Grundbedarf im Ort. |
| Grundstück ca. 2.997 m², Front 25 m, Tiefe105 m |
| Gebäude Das mit 2.997m² respektable, teilweise mit Kiefern bewachsene Grundstück kann Ihnen Wohnsitz und Arbeitsort sein. Während es im vorderen Bereich (2/3) eben und fast baumlos liegt, steigt es hinten bis auf die Kuppe eines bewaldeten Höhenzuges (am Moderfitzsee, keine BWS) an. Von dort führt eine Treppe über ein frei zugängliches Waldstück zum Ufer. Das vordere Drittel des angebotenen, ruhig gelegenen Flurstückes steht Ihnen zur Wohnbebauung zur Verfügung, z.B. mit EFH oder ZFH. Dahinter stehen jetzt 4 Ferienhäuser (Holzständerbauweise von ca.1970 mit je 2 Ferienwohnungen ), davon eines oben mit Seeblick. In Hanglage steht ein 2-Etagenhaus mit massivem Untergeschoß (früher Speiseraum usw., oben 2 Ferienwohnungen). An seiner Südseite befindet sich eine große überdachte Terrasse. Die Verkäufer bemühen sich um die laufende Instandhaltung. Für die haltbaren Wellasbestzementdächer gibt es kein Sanierungsgebot. Das ehemalige zentrale Waschhaus trägt ein Alublechdach. Der Außenbereich macht einen sauberen Eindruck. Das Grundstück ist eingezäunt. Von den 10 Ferienwohnungen sind z.Zt. 4 nutzbar. Ausstattung: DDR-Standard; keine Heizung (außer Elektro-Direkt), da bisher Sommerbetrieb |
| Erschließung Kraftstrom- und Abwasseranschluß sowie ein Trinkwasserbrunnen sind vorhanden. Erdgas-, Trinkwasser- und Telefonleitungen liegen in der Straße. |
| Kaufpreis 159.000,-EU |
| Courtage 5,22 % Käufercourtage (incl. MwSt.) |
| Objektnummer PAL 6110 |
| Hinweis |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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