| . | Ferienhäuser in Brandenburg |
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| . | Ferienhäuser in Brandenburg |
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| Objekt | Wochenendgrundstück |
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| Lage | 16359 Biesenthal bei Bernau nördl. Berlin Das Grundstück liegt in Biesenthal einer Kleinstadt nördlich von Bernau. Biesenthal hat ca. 5.000 Einwohnern ist Sitz des Amtes Biesenthal-Barnim und liegt im Landkreis Barnim in einer herrlichen Wald- und Seenlandschaft des Barnimer Landschaftsschutzgebietes "Biesenthaler Becken". Die über 700-jährige märkische Kleinstadt weist eine wechselvolle Geschichte auf und ist geprägt von zahlreichen historisch Bauten, welche der Stadt ihren eigenen Reiz geben. Bereits 1934 wurde der Stadt die Bezeichnung Luftkurort verliehen. Das 1925 am Großen Wukensee eingeweihte Strandbad ist nach historischem Vorbild saniert und 1999 wieder der Öffentlichkeit übergeben worden. Gerade in den letzten 10 Jahren ist Biesenthal aus seinem Dornröschenschlaf erwacht und wieder zu einem beliebten Wohn- und Erholungsstandort im Berliner Umland geworden. Das Grundstück liegt am westlichen Ortsrand in einer großzügig angelegten Freizeitsiedlung ca. 7 Min Fußweg vom Großen Wukensee entfernt. Östlich hinter dem Grundstück liegt der kleine Semmelsee, der sich vor allem zum Angeln anbietet. Die Siedlung ist durch eine lockere Bebauung gekennzeichnet in der mittlerweile auch Häuser errichtet und Dauerwohnrechte gewährt wurden. Mit ca. 10 Min Fußweg ist man mitten im Altstadtkern, der derzeit aufwändig saniert und restauriert wird. Mit weiteren ca. 10 Min. Fußweg ist auch der Regionalbahnhof von Biesenthal erreicht. Die Verkehrsanbindung von Biesenthal kann als ausgesprochen gut bezeichnet werden. Die Stadt hat eine schnelle Anbindung an die Autobahn A11 (ca. 6 km bis zur Anschlussstelle Lanke) und wird durch die Bundesstraße 2 gequert. Die weitere Infrastruktur ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Bis ins Zentrum von Berlin sind es ca. 50 km. |
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| Grundstück | Das ca. 850 m² große Grundstück muss noch erschlossen werden. Am Grundstück liegen Strom Telefon und Wasser an. Die Wasserversorgung erfolgt über eine für die Grundstücke gebaute Gemeinschaftsanlage. Abwasser muss über eine zu errichtende Kleinkläranlage gesammelt werden. Vor dem Grundstück verläuft ein Waldweg. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. | |
| Bebaubarkeit | Das Grundstück ist derzeit nur mit einem alten
Geräteschuppen bebaut. Es war ursprünglich mit dem davor liegenden Grundstück verbunden
ist aber neu vermessen und grundbuchlich getrennt worden. Der Zugang zum Grundstück
erfolgt über einen neu angelegten Torweg. Auf dem Grundstück kann ein Ferienhaus analog
den Bebauungen des Umfeldes errichtet werden. Das Grundstück hat einen sehr schönen Baumbestand, der aber im Zuge einer Bebauung an die Nutzung angepasst werden kann. |
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| Erschließung | Das ca. 850 m² große Grundstück muss noch erschlossen werden. Am Grundstück liegen Strom Telefon und Wasser an. Die Wasserversorgung erfolgt über eine für die Grundstücke gebaute Gemeinschaftsanlage. Abwasser muss über eine zu errichtende Kleinkläranlage gesammelt werden. Vor dem Grundstück verläuft ein Waldweg. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. | |
| Kaufpreis | 19.000,-EU | |
| Courtage | 2.380,-EU Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. BUP | |
| Objektnummer | BUP 1072 | |
| Hinweis | Geklärte Eigentumsverhältnisse | |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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