| . | Immobilien Berlin - Eigentumswohnungen |
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| . | Immobilien Berlin - Eigentumswohnungen |
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| Objekt | 2 Raum Eigentumswohnung       |
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| Lage | 10405 Berlin-Prenzlauer Berg Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe der Mitte von Berlin, ca. 2 km vom Alexanderplatz entfernt, im Stadtbezirk Pankow, Stadtteil Prenzlauer Berg. Dieser Stadtbezirk ist mit ca. 145.000 Einwohnern nach Kreuzberg der am zweitdichtesten besiedelte Bezirk nördlich der City Ost. Durch die Nähe zum Regierungszentrum und die hervorragende verkehrstechnische Erschließung hat dieser Standort einen bedeutenden Wachstumsschub bekommen. Typisch für den Prenzlauer-Berg sind die großen Wohn- und Geschäftshäuser mit ihren Stuckfassaden und den breiten baumgesäumten Straßen. Durch die bereits vielfach abgeschlossenen Sanierungen der alten Bausubstanz hat der Stadtbezirk stark an Attraktivität gewonnen. Das Wohn- und Geschäftshaus entspricht der typischen gründerzeitlichen Bebauungsstruktur dieses Stadtbezirkes mit dem anziehenden Charme des alten Berlin. Der Standort bietet alle Vorteile einer Innenstadtlage, vom Verkehr, über Shopping bis zum Kulturerlebnis, das gerade im Prenzlauer-Berg durch die Kneipen und alternative Kunstszenen einen idealen Standort gefunden hat. Die Nahverkehrsverbindungen sind sehr gut, in wenigen Minuten sind die U-Bahn bzw. die S-Bahn erreicht und die Straßenbahn bzw. der Bus sind keine zwei Minuten Fußweg entfernt. Genauso schnell sind die Einkaufsstraßen, wie die Schönhauser Allee, erreicht. |
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| Objekt | Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des
Hinterhauses auf der linken Seite - mit Blick auf einen Innenhof. Bei der Wohnung handelt
es sich um eine Zweiraumwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Das Haus mit seinen 20
Wohnungen ist in den Jahren 1999/2000 umfassend saniert und modern ausgestattet worden.
Die Wohnung ist in diesen Jahren ebenfalls saniert worden. Alle Wohnungen im Haus sind an
eine neue Zentralheizungs- und Warmwasserversorgung angeschlossen und haben Kabel-TV und
Telefonanschluss. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit ca. 21 m², ein
Schlafzimmer mit ca. 15 m², eine Küche mit ca. 9 m², einen Flur mit ca. 4 m² und ein
Bad mit ca. 5 m². Das Vorderhaus verfügt über einen modernen Fahrstuhl und eine sehr
schön gestaltete Eingangszone. (Grundriss hier) |
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| Kaufpreis | Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 79.000,-EU. | |
| Courtage | 7,14 Käufercourtage incl. MwSt. | |
| Objektnummer | BUP 1559 | |
| Hinweis | ||
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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