Lage
14929 Treuenbrietzen, OT Feldheim
Die Stadt Treuenbrietzen liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark südlich von Potsdam. Die
Stadt ist Sitz der gleichnamigen Großgemeinde zu der auch Feldheim gehört und hat ca.
8.500 Einwohner. Der Ort liegt mit 69 m über NN an der Nordwand des Hohen Fläming, einer
waldreichen Hügelkette im südwestlichen Brandenburg. In Treuenbrietzen kreuzen sich die
Bundesstraßen B2 und B102, sie gestatten eine zügige Verbindung in das ca. 40 km
entfernte Potsdam, zur 24 km entfernten Kreisstadt Belzig und in weitere umliegende
Städte wie Jüterbog, Lutherstadt Wittenberg oder Luckenwalde. Zur Autobahn A9 und den
Anschlussstellen Niemegk und Brück sind es 14 km bzw. 10 km. Nach Berlin sind es ca. 70
km. Ein Regionalbahnanschluss ermöglicht die Verbindung zu den Hauptstrecken
Berlin-Hannover oder Berlin-Leipzig. Zu den Flughäfen Schönefeld bzw. Leipzig sind es
jeweils ca. 80 km. Die Stadt verfügt über ein historisches Stadtbild mit Bauten, bei
denen einige über 700 Jahre alt sind. Kulturhistorisch sind neben den städtischen
Sehenswürdigkeiten auch die Ausflugsziele im Fläming mit seinen alten Burgen sehr
interessant. Im Ort sind alle infrastrukturell notwendigen Versorgungseinrichtungen wie
Schulen inkl. Gymnasium, Krankenhaus, Supermarkt usw. vorhanden.
Der Hof steht in Ortsrandlage im Ortsteil Feldheim ca. 10 km südöstlich von
Treuenbrietzen in ruhiger Naturlandschaft mit weitem Blick auf umliegende Felder und
Wiesen. Das Dorf Feldheim mit seinen 350 Einwohnern wurde bereits im Mittelalter erwähnt.
Da Wasser auf dem Fläming schon immer knapp war, mussten früher die Bauern das begehrte
Nass auf Wagen vom Brunnen holen - eine sehr mühsame Angelegenheit. Die
Trinkwasserversorgung wurde erst Anfang der 60er Jahre im Dorf fertiggestellt. Vielleicht
auch deshalb hat der rührige Heimatverein drei alte Brunnen und eine Viehtränke wieder
neu hergerichtet. Bequeme Sitzmöglichkeiten laden zum Verweilen ein. Hier kann man die
Seele richtig baumeln lassen. Die Vereine im Ort sorgen außerdem für das kulturelle
Leben im Dorf, so zum Beispiel für die alte Tradition des Maibaumaufstellens. |
Grundstück
Das Grundstück ist 2.700 m² groß. Bei Bedarf können noch ca. 2 ha
arrondiertes Ackerland dazu erworben werden. |
Gebäude
Der Vierseitenhof ist um 1900 entstanden. Er besteht aus dem Bauernhaus, einer
Scheune und zwei Stallgebäuden. Die Gebäude sind alle in einem guten baulichen Zustand
ohne wesentliche Verfallserscheinungen. Das Bauernhaus verfügt über eine Wohnfläche von
ca. 120 m² und ist unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, 5 Zimmer und eine
große Wohnküche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein noch
ausbaufähiger Dachbodenteil, der zur Zeit als Abstellfläche genutzt wird. Die beiden
Stallgebäude haben einen Heuboden und werden derzeit als Abstellflächen genutzt. Ein
Stall ist teilunterkellert. Hinter der Scheune befindet sich ein schöner Bauerngarten mit
Obstbäumen und Gemüsebeeten. Durch ein Torhaus gelangt man von der Straße auf den
Innenhof. |
Erschließung
Der Hof ist mit allen notwendigen Medien wie Strom, Wasser und Telefon
erschlossen. Abwasser wird dezentral in einer Sammelgrube aufgefangen. Für die
Wärmeversorgung des Objektes steht eine Schwerkraftheizung zur Verfügung. In den
Wohnräumen stehen auch Kachelöfen. Brennmaterial wie Holz und Kohle ist ausreichend
vorhanden. Vor dem Haus verlaufen ein befestigter Bürgersteig mit Straßenbeleuchtung und
die asphaltierte Dorfstraße. Das Grundstück ist eingefriedet. |
Hinweis
Geklärte Eigentumsverhältnisse |
Kaufpreis
96.000,-EU zzgl. 7,14 % Käufercourtage (incl. MwSt.) |
Objektnummer
NEU 5579 |
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