| . | Bauernhöfe in Brandenburg |
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| . | Bauernhöfe in Brandenburg |
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Großer Resthof  
 
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| Lage | 14913 Niedergörsdorf OT Eckmannsdorf südl.
Berlin Niedergörsdorf, im Süden des Landkreises Teltow Fläming gelegen, gehört mit seinen schmucken Flämingdörfern zur typisch ländlichen Region. Feldsteinkirchen und Bockwindmühlen, schattige Alleen sowie gepflegte, ausgedehnte landwirtschaftliche Flächen prägen den Landstrich. Die Dorferneuerung hat das Leben auf dem Dorf attraktiver gemacht. Brauchtum und Tradition haben einen festen Platz im Leben unserer Menschen. Fastnachten, Erntetanz und natürlich das Anlegen der Flämingtracht gehört dazu. Über die Bundesstraßen B102 und B101 ist Niedergörsdorf mit Potsdam (ca. 50 km) und Berlin (ca. 65 km) verbunden. Die Entfernung zur Autobahn A13 beträgt ca. 30 km, zur Autobahn A9 ca. 25km. Zum Flugplatz Berlin-Schönefeld sind es ca. 70 km. Die Versorgung und weitere Dienstleistungen wird im Wesentlichen über die Stadt Jüterbog abgesichert. Im Gemeindebereich befinden sich 5 Kindergärten und 3 Schulen. Die kleine, gepflegte Fläming-Gemeinde Eckmannsdorf als Ortsteil von Niedergörsdorf liegt zwischen Treuenbrietzen und Jüterbog je ca. 12 km entfernt. Hinter dem Grundstück beginnen Wiesen und Felder, die einen weiten Blick in den niederen Fläming ermöglichen. |
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| Grundstück | Das Grundstück hat eine Größe von 6.500 m². Arrondierend an Grundstück inkl. Hofstelle werden z. Zt. weitere 6.500 m² Pachtwiese genutzt. Auf dem großen, gepflegten Anwesen befindet sich weiterhin ein Reitplatz, Rountpen und Gartenanlage. | |
| Gebäude | Der Dreiseitenhof wurde um 1900 erbaut. Er besteht aus einem unterkellerten Bauernhaus, einem Torhaus und zwei Stallungen. In den Jahren ab 1996 wurden umfangreiche Umbau- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnfläche wurde auf ca. 350 m² erweitert und in 3 separate Wohneinheiten mit höchstem Standard aufgeteilt. Trotzdem besteht noch erhebliche Ausbaureserve. Das Torhaus wurde als Countryclub und Vereinsraum ausgestaltet. Des weiteren sind dort 2 Doppelgaragen untergebracht. In einem Stallgebäude mit Heuboden sind Pferdeställe, ausreichend für ca. 10 - 12 Pferde, vorhanden. Die Pferde können sich von dort frei laufend auf die angrenzende Koppel bewegen. Das andere Stallgebäude wurde z. T. als Wohnraum ungebaut - der Rest sind Wirtschaftsräume. | |
| Erschließung | Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon erschlossen. Eine moderne Ölheizung versorgt den gesamten Komplex inkl. Warmwasseraufbereitung. Das Grundstück ist fast vollständig umfriedet. Vor dem Grundstück verläuft die befestigte Dorfstr. Die Zufahrt zum Haus und Hofbereich ist teilweise befestigt. | |
| Kaufpreis | 149.000,-EU | |
| Courtage | 7,14 % Käufercourtage (incl. MwSt.) Int. NEU | |
| Objektnummer | NEU 5049 | |
| Hinweis | Geklärte Eigentumsverhältnisse. | |
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
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